487 Hart Street - Investičná príležitosť s dvoma rodinnými bytmi v prvotriednej oblasti Brooklynu

Vitáme vás na adrese 487 Hart Street, dobre udržiavaný dvojrodinný byt z omietky na pozemku 20 x 75, ktorý ponúka výnimočnú príležitosť pre investorov aj konečných používateľov. S 1,680 štvorcovými stopami vnútorného priestoru a silným existujúcim peňažným tokom je táto nehnuteľnosť skvelá pre tých, ktorí hľadajú potenciál z príjmu s nízkymi mesačnými nákladmi.

Dom je v súčasnosti usporiadaný ako dve prenajímateľné jednotky, ktoré generujú ročne 93,600 USD s ďalším potenciálom a silnou kapacitou 7,2 %.

Rezidencia na prvom poschodí je priestranný duplex s 3 spálňami a 1 kúpeľňou, ktorý má drevené podlahy vo všetkých miestnostiach, keramické dlažby na dolnom poschodí a priamy prístup na súkromný dvor.

Byt na najvyššom poschodí ponúka svetlý dizajn s 2 spálňami a 1 kúpeľňou s drevenými podlahami a stropným oknom, ktoré naplňuje dom prirodzeným svetlom.

Obe jednotky boli starostlivo aktualizované s renovovanými kuchyňami a kúpeľňami, čo z nich robí skutočný „turnkey“ majetok.

Dokonale sa hodí pre investora, ktorý hľadá okamžité výnosy, alebo pre konečného používateľa, ktorý chce vykompenzovať náklady na vlastníctvo s príjmom z prenájmu. 487 Hart Street predstavuje vzácnu príležitosť vo skvelej lokalite.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.