Kľúčom k obnove na Upper West Side - Dvojpodlažný rodinný dom s vlastnou záhradou a terasou

Renovovaný brownstone z roku 1891 - Dvojpodlažný rodinný dom s záhradou, terasou a vysokým potenciálom zisku

Zriedkavá príležitosť vlastniť plne zrenovovaný dvojpodlažný rodinný dom na malebnej ulici lemovanej stromami na Upper West Side. Pôvodne dokončený v roku 1891 architektom Frederickom G. Butcherom, tento historický brownstone spája romantický revivalový charakter s moderným luxusom. Dom si stále zachováva svoje nádherné farebné sklenené transom - zriedkavý prežívajúci detail zaznamenaný v jeho historickom zázname.
Dôkladne navrhnutý a dokončený na vysokej úrovni, nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu a je aktuálne konfigurovaná ako ohromujúci triplex pre majiteľa s vlastnou záhradou a krásne dokončeným horným duplexom s vlastnou terasou. Nadčasové architektonické detaily - odkryté tehly, dekoratívne krby, pôvodná drevená práca a bay windows - sú bezproblémovo skombinované s modernými vylepšeniami vrátane kuchýň pre šéfkuchárov, quartzových pracovných dosiek, prispôsobeného nábytku a prémiových nerezových spotrebičov.

Triplex pre majiteľa s vlastnou záhradou Na troch úrovniach dolná časť ponúka klasický život v rodinnom dome s bezproblémovým prechodom medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Otvorená kuchyňa pre šéfkuchárov obsahuje veľký ostrov a francúzske dvere, ktoré vedú priamo do súkromnej záhrady, zatiaľ čo vedľajšia jedáleň sa pozerá na bujný vonkajší priestor. Priestranná obývacia izba je bohatá na charakter s odkrytými tehlami a dekoratívnym krbom.
Parterová úroveň obsahuje dve nadmerne veľké spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, vysoké stropy a vynikajúci priestor na šaty. Dokončené spodné poschodie ponúka flexibilnú mediálnu miestnosť, rekreačný priestor alebo domovskú kanceláriu, spolu so samostatnou práčovňou a skladovým priestorom.

Horný duplex s vlastnou terasou Horná časť má dve celé podlažia a ponúka 2-3 izbové usporiadanie naplnené prirodzeným svetlom. Vstavaná obývacia izba priamo vedie na súkromnú terasu, ideálnu na zábavu. Formálna jedáleň (alebo tretia spálňa), elegantná moderná kuchyňa a toaleta dotvárajú hlavnú úroveň.
Na poschodí sa dve priestranné spálne vyznačujú dostatkom úložného priestoru, doplnené o dve plné kúpeľne, práčku/sušičku a strešné okná, ktoré umocňujú jasný a vzdušný pocit.

Dom so pozoruhodnou históriou Okrem svojej krásy a moderných povrchových úprav, 175 West 88th Street má mimoriadnu históriu. Po desaťročiach bol dom domovom významných Newyorčanov - právnikov, lekárov, reformátorov, spoločenských osobností a dokonca európskej šľachty. Na začiatku 20. storočia slúžil dom ako sídlo Združenia domácich žien Jennie Dewey Heath, národného hnutia za práva spotrebiteľov, ktoré mobilizovalo 165 000 žien. Architektonická genealogiu a kultúrny význam nehnuteľnosti pridávajú zriedkavú vrstvu výnimočnosti k už i tak výnimočnej ponuke.

Viac ako 1M dolárov na vylepšeniach - Kľúčová spoľahlivosť pre investorov Viac ako 1M dolárov v nedávnych vylepšeniach poskytuje skutočný výkon pripravený na použitie a dramaticky znižuje krátkodobé náklady na údržbu. Zlepšenia zahŕňajú:
Nové elektrické a vodovodné systémy
Konverzia na plyn
Aktualizované vykurovacie a teplovodné systémy
Štrukturálne posilnenia
Nová strecha
Pre investorov to znamená nízke riziko kapitálových výdavkov, silný nájomný potenciál a dlhodobú stabilitu na mieste s vysokou hodnotou.

Nekonečné možnosti Ideálny ako primárne bydlisko s nájomným potenciálom, viacgeneračný dom alebo čisto investičná nehnuteľnosť, tento plne zrenovovaný rodinný dom ponúka skutočné životné pohodlie bez potreby akýchkoľvek prác.
Nachádzajúci sa len niekoľko minút od Central Parku, najlepších reštaurácií, butikoch a vlakových liniek 1, B a C, táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť.

Turnkey Renovated Upper West Side TwoFamily Townhouse with Private Garden & Terrace Renovated 1891 Brownstone - TwoFamily w/ Garden, Terrace & Strong Income Potential

A rare opportunity to own a fully renovated, two family townhouse on a picturesque, treelined block on the Upper West Side. Originally completed in 1891 by architect Frederick G. Butcher, this historic brownstone blends Romanesque Revival character with contemporary luxury. The home still retains its brilliant stained glass transom - a rare surviving detail noted in its historical record.
Meticulously redesigned and completed to a high standard, the property offers exceptional flexibility and is currently configured as a stunning owner's triplex with private garden plus a beautifully finished upper duplex with private terrace. Timeless architectural details - exposed brick, decorative fireplaces, original woodwork, and bay windows - are seamlessly paired with modern upgrades including chef's kitchens, quartz countertops, custom cabinetry, and premium stainlesssteel appliances throughout. Please note that photos have been virtually staged.

Owner's Triplex with Private Garden Spanning three levels, the lower residence offers classic townhouse living with seamless indooroutdoor flow. The open chef's kitchen features a large island and French doors leading directly to the private garden, while the adjacent dining area overlooks the lush outdoor space. A spacious living room is rich in character with exposed brick and a decorative fireplace.
The parlor level includes two oversized bedrooms, each with ensuite baths, soaring ceilings, and excellent closet space. The finished lower level provides a flexible media room, recreation space, or home office, along with a separate laundry and storage area.

Upper Duplex with Private Terrace The upper residence spans two full floors and offers a 2-3 bedroom layout filled with natural light. The expansive living room opens directly to a private terrace, ideal for entertaining. A formal dining room (or third bedroom), sleek modern kitchen, and powder room complete the main level.
Upstairs, two generously sized bedrooms feature ample storage, complemented by two full bathrooms, a washer/dryer, and skylights that enhance the bright, airy feel.

A Home with Remarkable Provenance Beyond its beauty and modern finishes, 175 West 88th Street carries an extraordinary history. Over the decades, it has been home to notable New Yorkers - attorneys, physicians, reformers, socialites, and even European nobility. In the early 20th century, the home served as the headquarters of Jennie Dewey Heath's Housewives' League, a national consumerrights movement that mobilized 165,000 women. The property's architectural pedigree and cultural significance add a rare layer of distinction to an already exceptional offering.

Over $1M in Upgrades - Turnkey Reliability for Investors More than $1M in recent upgrades deliver true turnkey performance and dramatically reduce nearterm maintenance exposure. Improvements include:
New electrical and plumbing systems Gas conversion Updated heating and hot water systems Structural reinforcements New roof For investors, this means low capex risk, strong rental potential, and longterm stability in a bluechip location.
Endless Possibilities Ideal as a primary residence with incomeproducing rental, a multigenerational home, or a pure investment property, this fully renovated townhouse offers true turnkey living with no work required.
Located moments from Central Park, top restaurants, boutiques, and the 1, B, and C trains, this excep