Nachádza sa na tichej, aleji stromov, neďaleko West End Avenue a len chvíľu od Riverside Park, tento päťizbový townhouse so štyrmi plnými kúpeľňami a tromi polovičnými kúpeľňami ponúka vzácnu kombináciu architektonickej jasnosti, modernej infraštruktúry a decentného luxusu v jednej z najzabehnutejších lokalít Upper West Side. Po komplexnej renovácii v roku 2021, jeho vzácna šírka 42 stôp a prepracované usporiadanie evokujú otvorenosť a sofistikovanosť mestského loftu, pričom zachovávajú súkromie a rozmer townhouse na Upper West Side.

Navrhnutý s dôrazom na obytnosť, dom ponúka priestory, ktoré sú vyjadrovacie a vysoko funkčné. Najvýraznejšie je, že primárna zábavná úroveň bola posunutá na piaty poschodie, kde slnečný veľký obývací priestor a kuchyňa hľadia na okolitú záhradu a otvárajú sa priamo na terasu cez celú šírku strechy, čo umožňuje bezproblémové vnútorné a vonkajšie bývanie.

Vstup je cez úroveň záhrady do pôsobivej formálnej prijímacej miestnosti, dokončenej čiernymi dlažobnými kameňmi Porcelanosa, so sochárskymi asymetrickými schodmi a prístupom k novo inštalovanému výťahu. Hneď vedľa, so svojím vlastným súkromným vchodom, je priestranná izba pre svokrovcov alebo hostí s plne vybavenou kuchyňou, plnou kúpeľňou, ideálnou pre hostí, súkromnú kanceláriu alebo nezávislú rezidenciu v rámci domu.

Druhé poschodie ponúka premyslenú kombináciu zdieľaných a súkromných priestorov, vrátane domácej kancelárie alebo mediálnej miestnosti s plnou kúpeľňou, troch obnovených okien s polkruhovým vitrážom, dvoch spální a ďalšej plnej kúpeľne. Tretie poschodie pokračuje v tejto rovnováhe s obývacou miestnosťou alebo pracovným miestom, práškovou kúpeľňou, dvoma ďalšími spálňami, plnou kúpeľňou a vyhradenou práčovňou.

Štvrté poschodie je vyhradené pre hlavnú suite, ktorá obsahuje pokojnú spálňu, šatník, kúpeľňu ako z kúpeľného zariadenia s dvojitým umývadlom, samostatný sprchovací kút a uzavretú toaletu, spolu s pripojenou mediálnou miestnosťou alebo knižnicou.

Nad tým, piate poschodie slúži ako centrum domu. Pôsobivý veľký obývací priestor so severnou a južnou orientáciou je ukotvený parným krbom a vlastným detailom na strope. Kuchyňa Poggenpohl s spotrebičmi Miele a stredovým ostrovom sa hladko integruje do priestoru, zatiaľ čo prášková kúpeľňa dopĺňa toto poschodie. Len za tým, terasa na streche ponúka porcelánové dlažby, káblové zábradlia a otvorené výhľady na záhradu.

Cez celý dom sú podlahy s radiálnym hydronickým vykurovaním, inžinierske drevené podlahy, energeticky efektívne okná, zvuková izolácia, viaczónové osvetlenie Lutron, elektronické sprchy Kohler, plné zavlažovanie a viaceré zóny HVAC, čo odráža hĺbku renovácie.

Situovaný v historickej oblasti Riverside West End Avenue, dom je len chvíľu od Riverside Park a obklopený nadčasovým charakterom, architektúrou a šarmom susedstva, ktoré definujú tento žiadaný enkláv Upper West Side.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.