$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Slovak »

Rarita v Catskills: 187 akrov lesa a horskej krajiny, s plne funkčnou drevenicou. Nachádza sa v podhorí Catskill Mountains, táto ponuka kombinuje útulný chalet s rozsiahlym susediacim horským pozemkom, čím vytvára krajinu lesa, chodníkov a pohľadov na údolia.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch parcel, ktoré sa predávajú spolu: 191 Mill Road, trojizbová cabin na 3 akroch a 184 akrov so vstupom na štátne diaľnice 30. Spoločne tvoria súvislú krajinu lesov, lúk a horských pohľadov v jednej z najmalebnejších častí Delaware County.
Čerstvo natretá cabin s novou hliníkovou strechou, schovaná v stromoch, odráža teplo a charakter, ktorý priťahuje ľudí do Catskills. Momentálne funguje ako Airbnb s históriou Superhosta, dom je ponúkaný plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v prevádzkovaní ako krátkodobý prenájom alebo si užívať ako súkromný víkendový únik.
Vo vnútri cabin obsahuje príjemnú, otvorenú jedáleň/kuchyňu rámovanú klenutými drevenými stropmi a odhalenými trámy, čo vytvára klasickú chalet atmosféru. Veselá kuchyňa zahŕňa natretú skriňu, nerezový drez, elektrický sporák a prírodný drevený raňajkový pult so sedením pre dvoch. Drevené steny a okná s výhľadom na okolité lesy posilňujú útulnú atmosféru cabin v Catskills. Samostatná obývacia izba poskytuje pohodlný priestor na oddych po dni strávenom preskúmavaním okolitých hôr a dediniek.
Hlavné poschodie tiež zahŕňa dve spálne - jedna so sklenenými dverami vedúcimi na novú terasu - spolu s plnohodnotnou kúpeľňou a nedávno pridanou práčovňou. Na poschodí, pod strmou strechou, je podkrovná spálňa, ktorá vytvára priestrannú, ale útulnú spací oblasť.
Navonok nehnuteľnosť pozýva na pomalé večery pri ohnisku, rannú kávu na zakrytej prednej terase a okamžitý prístup k okolitému lesu. Existujúce lesné cesty a chodníky sa vinú cez pozemok, čo robí pozemok prekvapivo prístupným na turistiku, preskúmavanie alebo budúce plánovanie.
S rozsiahlym pozemkom a výberom prístupových bodov, ponúka pozemok flexibilitu pre tých, ktorí zvažujú súkromný horský majetok, komplex, alebo premyslený únik či malý hotelový koncept (podliehajúci schváleniam). Súčasný majiteľ je rešpektovaný miestny staviteľ, ktorý ponúka pridanú vrstvu príležitosti pre kupujúcich zaujímajúcich sa o výstavbu ďalších cabins alebo hlavného bydliska na pozemku.

Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút od malebných dediniek Margaretville a Roxbury, známych svojimi reštauráciami, obchodmi, galériami a uvoľneným horským charakterom, a v blízkosti obľúbeného trhu s poľnohospodárskymi výrobkami Pakatakan Farmers' Market.
Vonku je rekreácia okolo nehnuteľnosti vo všetkých smeroch, vrátane lyžovania na Belleayre Mountain a Plattekill Mountain, golfu na Hanah Mountain Resort a Country Club, kajakovania a paddlingu na blízkych jazerách a potokoch a výborného turistikovania po celom Catskill Park a okolí.
Poloha ponúka príťažlivú rovnováhu horského súkromia a prístupnosti, približne 2,5 hodiny od New Yorku - prostredie, ktoré dopĺňa rozsah, flexibilitu a dlhodobý potenciál nehnuteľnosti.

ID #‎	976515
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 1 kúpeľňa, práčka, sušička, exteriér: 184.41 akre, interiér: 889 ft2, 83m2 (DOM): 77 days
Rok výstavby	1975
Dane	$3,002
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Suterén	Crawl space

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.