Canarsie – East 96th Street pri Rockaway Parkway
Samostatne stojaci dvojrodinný dom | 3-izbový byt nad 2-izbovým | Rekonštrukcia v roku 2022 | Odovzdanie voľné

Vynikajúca príležitosť vlastniť samostatne stojaci dvojrodinný dom v prestížnej lokalite Canarsie, hneď pri Rockaway Parkway. Táto nehnuteľnosť ponúka priestrannú dispozíciu, modernú rekonštrukciu a vzácnu možnosť odovzdania úplne bez nájomníkov – ideálne pre vlastné bývanie, investorov alebo developerov.

**Vlastnosti nehnuteľnosti**
Dvojrodinný dom

Horné podlažie: 3-izbový byt

Prízemie: 2-izbový byt

Kompletne dokončený suterén s doplnkovým využitím

Kúpeľňa

Samostatný vyhradený vchod – ideálny na skladovanie alebo ako dodatočný priestor

Súkromný dvor

**Rozmery a pozemok**
Rozmery budovy: 20 stôp × 35 stôp

Vnútorná plocha: približne 1 935 štvorcových stôp

Rozmery pozemku: 25,75 stopy × 100 stôp (pozemok s rozlohou 2 400 štvorcových stôp)

**Stav**
Kompletne zrekonštruované v roku 2022 – byty pripravené na nasťahovanie, modernizované interiéry a kvalitne dokončené povrchy

Možnosť odovzdania bez nájomníkov

**Lokalita**
Len niekoľko minút od Rockaway Parkway

V blízkosti obchodov, supermarketov a reštaurácií

V blízkosti hlavných autobusových liniek a občianskej vybavenosti

**Príležitosť na výstavbu**
Možno kúpiť spolu s nehnuteľnosťou na adrese 9623 Avenue M

Susediaci pozemok: 30,5 stopy × 100 stôp (3 050 štvorcových stôp)

Obe nehnuteľnosti môžu byť odovzdané bez nájomníkov – vynikajúca príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú väčšiu súvislú plochu.

Canarsie – East 96th Street off Rockaway Parkway

Fully Detached 2-Family | 3-Bed Over 2-Bed | Renovated 2022 | Delivered Vacant



Fantastic opportunity to own a fully detached 2-family home in prime Canarsie, just off Rockaway Parkway. This property offers a spacious layout, modern renovations, and the rare option to be delivered completely vacant—ideal for end-users, investors, or developers.



Property Features

2-family



Top floor: 3-bedroom apartment



First floor: 2-bedroom apartment



Full finished accessory basement



Bathroom



Separate dedicated entrance—excellent for storage or bonus space



Private backyard



Dimensions & Lot

Building size: 20 ft × 35 ft



Interior sq ft: approx. 1,935 sq ft



Lot size: 25.75 ft × 100 ft (2,400 sq ft lot)



Condition

Newly renovated in 2022—move-in ready units, updated interiors, and clean finishes



Can be delivered vacant



Location

Minutes to Rockaway Parkway



Close to shopping, supermarkets, restaurants



Near major bus lines & conveniences



Development Opportunity

Can be purchased together with 9623 Avenue M



Adjacent lot: 30.5 ft × 100 ft (3,050 sq ft)



Both properties can be delivered vacant—excellent for developers seeking a combined footprint.