Prvotriedna polyfunkčná investičná nehnuteľnosť – 12 bytových jednotiek + 6 obchodných priestorov – vynikajúca lokalita.

Ide o vzácnu príležitosť vlastniť výnosnú polyfunkčnú nehnuteľnosť v prvotriednej lokalite s výbornou dostupnosťou verejnej dopravy. Táto kvalitná tehlová budova sa nachádza na pozemku s rozlohou 4 000 štvorcových stôp a ponúka približne 13 600 štvorcových stôp prenajímateľnej plochy, pričom dokonale vyvažuje príjmy z rezidenčnej a komerčnej činnosti. Nehnuteľnosť pozostáva z 12 plne obsadených bytových jednotiek a 5 maloobchodných prevádzok na prízemí, čo zabezpečuje diverzifikovaný a stabilný peňažný tok. Pri súčasnej kapitalizačnej miere 6,8 % táto investícia ponúka vysoké a stabilné výnosy na mimoriadne žiadanom trhu. Budova sa nachádza len niekoľko minút od železničnej stanice a ponúka jednoduchý prístup k viacerým autobusovým linkám, vďaka čomu sa teší stabilnému pohybu chodcov a vysokému dopytu zo strany rezidenčných aj komerčných nájomcov. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť získať vysoko výnosnú nehnuteľnosť s výrazným potenciálom rastu v rozvíjajúcej sa oblasti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a preskúmajte potenciál, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.