Hlavná rozvojová nehnuteľnosť Flatbush má pozemok 40 x 100 s zonovaním R6, C1-2. Možnosť výstavby až do 9700 sqft. Overte všetko so svojim architektom. Na pozemku sa nachádza existujúci dvojpodlažný polopriliehajúci rámový rodinný dom o rozmeroch 18,5 x 36. Cesta Church Avenue ponúka možnosti nakupovania a pohodlie, pričom zastávky vlakov 2/5 sú len niekoľko minút vzdialené. V okolí sú nové projekty. Táto nehnuteľnosť môže byť ponúknutá spolu s 3120 Church Ave, ktorá sa nachádza na východnej strane pozemku. 3120 Church Ave je dvojpodlažná budova o rozmeroch 18,58 x 58 z tehlového zmiešaného využitia na pozemku 100,75 s zonovaním R6, C1-2. Komerčný nájomca má zmluvu do roku 2027 za 6 500 dolárov mesačne. Rezidenčná časť bola nedávno zrenovovaná a má 4 spálne a 1 kúpeľňu, ktorá je momentálne prázdna. Obaja nájomcovia sú zodpovední za svoje vlastné náklady na plyn a elektrinu - komerčný nájomca je zodpovedný za 25 % nákladov na vodu/kanalizáciu, budova je vybavená rozdelenými systémami a systémami núteného vzduchu na vykurovanie a chladenie.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.