$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Slovak »

INVESTÍCIA ALEBO PRÍLEŽITOSŤ PRE KONCOVÉHO UŽÍVATEĽA ...... Priamo cez ulicu od jedného z najznámejších reštaurácií v severnom Westchester - The Inn at Pound Ridge od Jean-Georgesa sa nachádza táto ponuka s rôznymi využitiami, ktorá sa skladá z troch jedinečných priestorov. Zmesový objekt ideálny pre koncového užívateľa alebo investora!
PONUKA NEHNUTEĽNOSTI V ŠTATISTIKÁCH: (1) Úplne renovovaná hlavná budova/showroom/obchod s investíciou 1,5 milióna dolárov do vylepšení. (2) Prekrásny byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na prenájom a (3) Dvojpodlažná renovovaná stodola. MOŽNÉ DODAŤ S NÁJOMCAMI S PODPISOM ZMLÚV ako investíciu alebo prázdnu pre koncového užívateľa!

INVESTÍCIA: Príjmová nehnuteľnosť vhodná ako investícia, ktorá ponúka silnú návratnosť s dlhodobými nájomníkmi a priestorom na ďalšie príjmy v obrovskej, novo renovovanej skladovej stodole. Všetci nájomníci budú pokračovať v prenájmoch, čím sa zabezpečuje roky garantovaného príjmu. ALEBO koncový užívateľ môže prísť a urobiť si z toho svoje vlastné s prínosom z dodatočného prenájmu z bytu.

Teraz sa dostajme k detailom nehnuteľnosti:
(1) OBCHODNÝ SHOWROOM: Rozsiahly showroom a veľká obchodná ponuka s vybavenou kuchyňou a kúpeľňou - tento veľmi veľký otvorený priestor sa vyznačuje širokým doskovým ekologicky získaným tvrdým drevom, dostatočným osvetlením a príjemným priestorom na prácu alebo maloobchod či všeobecnú kanceláriu.
(2) BYT: Súkromný vstup a vybavený súkromný vonkajší patio priestor. Neuveriteľný dizajn a detaily s veľkým obývacím priestorom s klenutým stropom. Hlavná spálňa disponuje klenutým stropom, hlavnou kúpeľňou s vaňou na nožičkách a šatníkom. Dve spálne zdieľajú vybavenú kúpeľňu.
(3) DVOJPODLAŽNÁ STODOLA: Celý priestor má nové kúrenie a klimatizáciu s prvým poschodím garáže/skladovacieho priestoru/technickej miestnosti. Druhé poschodie ponúka veľký a rozsiahly priestor/štúdio/kanceláriu a môže byť potenciálne premenené na obytný. Priestor je aktuálne skladovaný s možnosťami na dodatočný prenájom, ktorý môže byť kancelársky/obytný.

PRÍBEH: Nachádzajúci sa v srdci historického mestečka Pound Ridge, táto budova bola bývalým domom Samuela Parkera, ktorý bol postavený v roku 1860. Budova s rôznymi využitiami bola starým Schellingovým trhom a kaviarňou Samuela Parkera. Po kompletnej interiérovej a exteriérovej renovácii aktuálne obsahuje The Huntress, obchod s interiérovým dizajnom a nábytkom pre dom. Táto nezvyčajná ponuka má vysokú viditeľnosť na rohoch trás 124, 172 a 137. Hneď vedľa je mestská budova Conant Hall a v blízkosti knižnica Hiram Halle a Historická spoločnosť Pound Ridge. Dostatočné parkovanie na mieste.

ID #‎	977138
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 2 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.27 akre, interiér: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 81 days
Rok výstavby	1860
Dane	$23,961
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Typ garáže	Detached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.