$2 499 000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ИЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ КОНЕЧНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ......Прямо через улицу от одного из самых известных ресторанов Северного Уэстчестера - The Inn at Pound Ridge от Jean-Georges расположено это предложение сmixed-use, состоящее из трех уникальных пространств. Смешанный объект недвижимости, идеальный для конечного пользователя или инвестора!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КРАТКОМ ОБЗОРЕ: (1) Полностью отремонтированное главное здание/showroom/торговая площадь с инвестициями в 1,5 миллиона долларов. (2) Прекрасная аренда жилого помещения с тремя спальнями и двумя ванными комнатами и (3) Двухэтажный отремонтированный сарай. МОЖЕТ БЫТЬ передан с действующими арендаторами по подписанным договорам в качестве инвестиции или пустым для конечного пользователя!

ИНВЕСТИЦИЯ: Приносящая доход недвижимость, подходящая в качестве инвестиционного предложения с высокой доходностью с долгосрочными арендаторами на месте и возможностью дополнительного дохода в огромном, недавно отремонтированном складском сарае. Все арендаторы продолжат аренду, обеспечивая годы гарантированного дохода. ИЛИ конечный пользователь может прийти и сделать это своим, получив дополнительный доход от аренды квартиры.

Теперь давайте перейдем к деталям недвижимости:
(1) РОЗНИЧНЫЙ SHOWROOM: Обширный шоурум и большая розничная площадь с оборудованной кухней и ванной - это очень большое открытое пространство с широкими досками восстановленного древесного пола, достаточным освещением и уютной зоной для работы или торговли или общего офиса.
(2) ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: Частный вход и оборудованная частная открытая терраса. Невероятный дизайн и детали с большой гостиной с vaulted ceiling. Основная спальня имеет vaulted ceiling, основную ванную с ванной на ножках и гардеробную. Две спальни делят оборудованную ванную комнату.
(3) ДВУХЭТАЖНЫЙ САРАЙ: Вся площадь имеет новое отопление и кондиционирование с гаражем/складским помещением/помещением для удобств на первом этаже. Второй этаж предлагает большое открытое пространство/студию/офис и может быть преобразован в жилую площадь. Пространство сейчас используется как склад с возможностями дополнительной аренды, которые могут быть офисными/жилыми.

ИСТОРИЯ: Расположение в центре исторической деревни Pound Ridge, это здание было бывшим домом Самуила Паркера, построенным в 1860 году. Смешанная постройка была старым рынком Schelling’s и кафе Самуила Паркера. После полной внутренней и внешней реконструкции в настоящее время здесь находится The Huntress, высококлассный салон интерьеров и магазин товаров для дома. Это необычное предложение имеет высокую видимость на углах маршрутов 124, 172 и 137. Рядом находится Конант Холл, принадлежащий городу, и недалеко библиотека Хирама Холла и Историческое общество Понд Риджа. Обширная парковка на территории.

ID #‎	977138
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.27 акры, Площадь дома: 4225 ft2, 393m2 DOM: 80 дни
Год постройки	1860
Налоги (в год)	$23,961
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.