Rezidencia 705 je premyslene zostavená, 657 štvorcových stôp veľká jednotka s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, obsahujúca súkromnú terasu s rozlohou 73 štvorcových stôp a južné orientácie. Dispozícia je definovaná stropmi vyššími ako 10 stôp a oknami s výškou 8 stôp, čo vytvára jasný pocit priestorovej čistoty.

Otvorená kuchyňa je rafinovaná a dobre naplánovaná, so skrinkami z talianskeho bieleho duba rezaného na rovných plochách, leštenými pracovnými doskami z kremenca Taj Mahal s miestom na sedenie, obkladom po celej výške a plne integrovanými spotrebičmi JennAir - vrátane rúry, varnej dosky, mikrovlnnej rúry s zásuvkou a chladničky so skrytým panelom. Veľká miestnosť bezproblémovo prechádza na terasu, ponúkajúca plynulý prechod z interiérovej elegancie k otvorenej oblohe.

Spálňa je pokojným a komfortným priestorom, zatiaľ čo kúpeľňa je zabalená v prírodných textúrach: vlastná dvojitá umývadlová zostava z bieleho duba so zabudovaným osvetlením, pracovné dosky z kremenca, sprcha so sklom a zariadenia Brizo v matnom luxusnom zlate.

Interiéry sú ukončené 7 palcov širokými podlahovými doskami z bieleho duba a štyrmi závesnými masívnymi dverami po celom interiéri. Ďalšie funkcie zahŕňajú práčku a sušičku Bosch v rezidencii a klimatizáciu s reguláciou pre celoročný komfort.

V Malabar Residences začína váš príchod dvoma poschodiami na 57. ulici, dramatickým prahom, ktorý vás prevezie do súkromného sveta určeného iba pre obyvateľov, s luxusným benefitom diskrétneho porte cochère a 24-hodinového obsluhovaného lobby pre bezproblémové príchody a odchody.

Jedinečný životný štýl nehnuteľnosti sa rozvíja na piatich poschodiach starostlivo kurátovaných zariadení. Obyvatelia si môžu zvoliť Oasis Garden na štvrtom poschodí, ktorý obsahuje herňu s dvoma kuchyňami na catering, detskú herňu a upravenú vonkajšiu terasu. Alternatívne, na 13. poschodí, CLUB13 ponúka integrovaný vnútorný a vonkajší salónik a bar otvorený na zakrytú terasu navrhnutú na zábavu v každom ročnom období. Na vrchole sa nachádza strešná terasa, ktorá korunuje budovu, ideálna na vonkajšie jedenie a zábavu obklopenú výhľadmi na mestskú panorámu a Central Park.

Zdravie je zamerané na každodenný život na dvoch špecializovaných poschodiach. Plavci si užijú vysoký bazén s dvojitou výškou s prekvapivo veľkým vírivým bazénom, parným kúpeľom a saunou, zatiaľ čo iní budú priťahovaní k modernému fitness centru a rozlenenej multifunkčnej polovičnej hracej plochy.

S dizajnom od ODA Architecture predstavuje Malabar Residences nový klenot v centre Manhattanu, kde sa stretáva postavenie s pokojom.

Exkluzívny predajný a marketingový agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmienky ponuky sú v pláne ponuky dostupnom od MRR 1326 LLC ("Sponzor") so sídlom na 600 Madison Avenue, 20. poschodie, New York, New York 10022. Sponzor si vyhradzuje právo na zmeny v súlade s podmienkami plánu ponuky, súbor č. CD24-0247. Rovnaké príležitosti v bývaní.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.