Rezidencia 1502 je 1 337 štvorcových stôp veľký byt s dvoma spálňami a dvoma a pol kúpeľňami, orientovaný na juhovýchod, s výškou stropu 10'6" a ohromujúcou súkromnou terasou o rozlohe 394 štvorcových stôp – výnimočné vnútorné a vonkajšie útočisko. Veľké 8-stopové okná rozmazávajú hranicu medzi architektúrou a atmosférou, a pozývajú juhovýchodné ranné svetlo a otvorenosť záhrady do každého rohu bytu.

Otvorená kuchyňa je prispôsobená lešteným kvarcitom Taj Mahal s posedením na pracovnej doske, vlastným bielym dubom so štvrťrezom a sklenenými skriňami a plne integrovanými spotrebičmi JennAir. Z obývacej izby sa terasa stáva predĺžením obytného priestoru - ideálne na tiché popoludnia alebo zábavu s výhľadom na mesto ako pozadím.

Hlavná suita je súkromné útočisko, vybavené vstavaným šatníkom a pokojným samostatným kúpeľňovým zariadením, dokončeným so vlastným bielym dubovým dvojitým umývadlom s integrovaným osvetlením, kvarcitovými pracovnými doskami, jemnými zlatými kohútikmi Brizo Luxe, podlahovým vykurovaním a sklenenou dažďovou sprchou. Sekundárna spálňa, so svojou vlastnou samostatnou kúpeľňou, poskytuje dve kompletné spálne. Pôsobivá prášková miestnosť, vedľa obývacej izby, je dokončená lešteným mramorom Arabescato Orobico Dark a vlastným kameninovým umývadlom.

Interiéry sú dokončené 7-palcovými širokými podlahovými doskami z bieleho duba a 4-závesovými vnútornými dverami z masívneho dreva po celom priestore. Ďalšie funkcie zahŕňajú umývačku a sušičku Bosch v byte, spolu s klimatizáciou rozdelenou na zóny pre celoročný komfort.

V rezidenciách Malabar sa váš príchod začína siahajúcim päťposchodovým vchodom na 57. ulici, dramatickým prahom, ktorý vás prenesie do súkromného sveta vyhradeného len pre obyvateľov, s luxusnou výhodou diskrétneho vchodu s prístreškom a 24-hodinovou obsluhou vo vestibule pre bezproblémový príchod a odchod.

Životný štýl nehnuteľnosti sa rozvíja na piatich úrovniach starostlivo vybraných zariadení. Obyvatelia si môžu vybrať Oázu Záhrad na štvrtom poschodí, ktorá má herňu s dvoma cateringovými kuchyňami, detskou herňou a upravenou vonkajšou terasou. Alternatívne, na 13. poschodí, CLUB13 ponúka integrované vnútorné a vonkajšie salóniky a bar otvorený na zastrešenú terasu navrhnutú na zábavu počas každého ročného obdobia. Na vrchole budovy sa nachádza strešná terasa, ideálna na jedlo pod holým nebom a zábavu obklopená výhľadmi na mestský horizont a Central Park.

Wellness je zapracované do každodenného života na dvoch vyhradených poschodiach. Plavci si vychutnajú dvojposchodový bazén s veľkým spa bazénom, parným kúpeľom a saunou, zatiaľ čo iní budú priťahovaní k modernému fitnes centru a rozšírenému multifunkčnému polovičnému ihrisku.

S dizajnom realizovaným ODA Architecture, Rezidencie Malabar predstavujú nový klenot v centre Manhattanu, kde sa stretáva prestíž a pokoj.

Exkluzívny predajný a marketingový agent: Douglas Elliman Development Marketing. Kompletné podmienky ponuky sú uvedené v ponuke dostupnej od MRR 1326 LLC ("Sponzor") so sídlom na 600 Madison Avenue, 20. poschodie, New York, New York 10022. Sponzor si vyhradzuje právo vykonávať zmeny v súlade s podmienkami ponuky, č. súboru CD24-0247. Rovnaká príležitosť na bývanie.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.