Rezidencia 2403 je starostlivo navrhnutý dom s rozlohou 1 715 štvorcových stôp, ktorý sa vyznačuje svojou priestrannou rozlohou a rozsiahlymi severnými, západnými a južnými orientáciami, ktoré maximalizujú svetlo a otvorenosť. Jedenásť stôp vysoké stropy a osem stôp široké okná rámujú výhľady, zatiaľ čo rozsiahla súkromná terasa s rozlohou 123 štvorcových stôp pozýva k bezproblémovému spojeniu s panorámou mesta.

Oficiálny vchod vedie do veľkého priestoru, ktorý je navrhnutý pre denné pohodlie aj pre náročné zábavy. Kuchyňa na mieru je elegantne zariadená s lešteným mramorom Taj Mahal, s posedením na kuchynskej linke, celkovou výškou obkladu z mramoru a vlastnou skrinkou z bieleho duba a skla. Kompletný rad prémiových spotrebičov JennAir - vrátane varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky, vinnej chladničky a umývačky riadu - kombinuje výkon s bezproblémovou integráciou. Kuchyňa bez námahy prechádza k terase – rovnako ideálna na zamyslenie alebo oslavu.

Primárny apartmán je pokojný únik, s veľkým šatníkom a kúpeľňou so vstavaným dvojitým umývadlom z bieleho duba s integrovaným osvetlením, mramorovými doskami, svietidlami Brizo Luxe Gold, podlahami s podlahovým vykurovaním a sprchou so skleneným vstupom. Dve ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami ponúkajú všestrannosť pre hostí, rodinu alebo domácu kanceláriu. Dom dokončuje dramatická toaleta obložená mramorom Arabescato Orobico, ukotvená vlastným kamenným umývadlom, ktoré vytvára odvážny, sochársky centrum pozornosti.

Interiéry sú dokončené 7-palcovým širokým dublovaným dreveným podlahovým obkladom a so štyrmi pántovými masívnymi dverami v interiéri. Ďalšie funkcie zahŕňajú práčku a sušičku Bosch v byte a zónovú klimatizáciu pre celoročné pohodlie.

V Malabar Residences sa váš príchod začína s vysokým päťposchodovým vchodom na 57. ulici, dramatickým prahom, ktorý vás transportuje do súkromného sveta len pre obyvateľov, s luxusnou výhodou diskrétneho vchodu a 24-hodinovej obsluhy v lobby pre bezproblémové príchody a odchody.

Životný štýl tohto nehnuteľnosti sa rozvíja cez päť úrovní starostlivo vybraných zariadení. Obyvatelia si môžu vybrať Oázu na štvrtom poschodí, ktorá ponúka herňu so zariadenými kuchyňami, detskou herňou a terasou s krajinárskou úpravou. Alternatívne, na 13. poschodí, CLUB13 ponúka integrovaný vnútorný a vonkajší salónik a bar otvorený na zakrytej terase navrhnutý na zábavy počas celého roka. Na vrchole budovy sa nachádza strešná terasa, ideálna na jedlo a zábavu pod holým nebom s výhľadom na panorámu mesta a Central Park.

Zdravotná pohoda je prepojená do každodenného života na dvoch vyhradených úrovniach. Plavci si užijú dramaticky dvojvýškový bazén s veľkým wellness bazénom, parným kúpeľom a saunou, zatiaľ čo ostatní budú priťahovaní do moderného fitness centra a rozľahlej multifunkčnej polovičnej palubovky.

S dizajnom od ODA Architecture, Malabar Residences predstavuje nový klenot v centre Manhattanu, kde sa stretáva postavenie so spokojnosťou.

Exkluzívny agent pre predaj a marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmienky ponuky sú v pláne ponuky dostupnom od MRR 1326 LLC ("Sponzor"), ktorý má adresu 600 Madison Avenue, 20. poschodie, New York, New York 10022. Sponzor si vyhradzuje právo na zmeny v súlade s podmienkami ponukového plánu, spis. č. CD24-0247. Príležitosť pre rovnaké bývanie.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.