Rezidencia 1702 je premyslene navrhnutý jednopokojový dom, ktorý predstavuje zvýšený životný štýl. S rozlohou 763 štvorcových stôp tento rohový byt s východnými výhľadmi ponúka dobre vyvážený pôdorys, ktorý organicky prechádza do veľkej miestnosti, s výškou stropu 10'6", osemstopy vysokými oknami a šírkou dubových dosiek 7 palcov.

Kuchyňa kombinuje zakázkový biely dub a sklenené skrinky, obrúsené povrchy z kvarcitov Taj Mahal s priestorom na sedenie pri pracovnej doske a plno výškou backsplash, spolu so sadou integrovaných spotrebičov JennAir.

Súkromná spálňa je pokojný únik, zatiaľ čo susedná kúpeľňa spája prírodné textúry a rafinované detaily: zakázkový toaletný stolík z bieleho dubu, kvarcitové pracovné dosky, Brizo kohútiky s kartáčovaným luxusným zlatom, vykurované podlahy a vaňa na ponorenie s dažďovou sprchovou hlavicou.

Medzi dodatočné funkcie patrí 4-závesové plné drevené vnútorné dvere, práčka a sušička Bosch umiestnené v byte a zónová klimatizácia pre pohodlie počas celého roka.

V rezidenciách Malabar vaše príchody začínajú ohromujúcim päťpodlažným vchodom na 57. ulici, dramatickým prahom, ktorý vás prenáša do súkromného sveta, ktorý je určený len pre obyvateľov, s luxusnými výhodami diskrétneho vjazdu a 24-hodinovej obsluhovanej recepcie pre bezproblémové príchody a odchody.

Životný štýl nehnuteľnosti sa odvíja na piatich úrovniach starostlivo kurátneho vybavenia. Obyvatelia si môžu vybrať Oázu záhrad na štvrtom poschodí, ktorá ponúka herňu s dvojitými cateringovými kuchyňami, detskú herňu a krajinnú vonkajšiu terasu. Alternatívne, na 13. poschodí sa nachádza CLUB13, integrovaný vnútorný a vonkajší lounge a bar otvorený do krytej terasy navrhnutej na zábavu počas každého ročného obdobia. Na vrchole sa nachádza strešná terasa, ktorá korunuje budovu, ideálna pre stravovanie a zábavu pod holým nebom, obklopená výhľadmi na mestský horizont a Central Park.

Zdravie je vpletené do každodenného života na dvoch venovaných úrovniach. Plavci si užijú dvojpodlažný bazén s vysokou výškou a veľkým spa bazénom, parným kúpeľom a saunou, zatiaľ čo iní sa pritiahnú k modernému fitnes centru a rozľahlej multifunkčnej polovičnej hre.

S dizajnom od ODA Architecture, rezidencie Malabar predstavujú novú perlu v centre Manhattanu, kde sa stretáva postavenie s pokojom.

Exkluzívny predajný a marketingový agent: Douglas Elliman Development Marketing. Kompletné podmienky ponuky sú uvedené v Pláne ponuky dostupnom od MRR 1326 LLC ("Sponzor"), ktorý má adresu 600 Madison Avenue, 20. poschodie, New York, New York 10022. Sponzor si vyhradzuje právo na zmeny v súlade s podmienkami Plánu ponuky, číslo spisu CD24-0247. Príležitosť na rovnaké bývanie.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.