Rezidencia 1903 je byt s rozlohou 1 302 štvorcových stôp, má dve spálne a dve a pol kúpeľne, orientovaný na juhovýchod, s výškou stropu 10'6" a pôsobivou súkromnou terasou s rozlohou 92 štvorcových stôp - výnimočné vnútorné a vonkajšie útočisko. Veľké 8-stopové okná v tejto rohové rezidencii rozmazávajú hranicu medzi architektúrou a atmosférou, pozývajúc juhovýchodné ranné svetlo a záhradnú otvorenosť do každého rohu domova.

Kuchyňa je prispôsobená lešteným kvarcitom Taj Mahal s posedením pri pultoch, vlastnými dverami z bieleho dubu a sklenenými skrinkami, a plne integrovanými zariadeniami JennAir. Z veľkej obývačky sa terasa stáva rozšírením obytného priestoru - ideálna na pokojných popoludní alebo zábavu s výhľadom na mesto ako pozadím.

Primárny apartmán je súkromné útočisko, vybavené šatníkom a pokojnou kúpeľňou so zaliatkami, dokončenou dvojitým umývadlom z bieleho dubu so zabudovaným osvetlením, kvarcitovými pracovnými doskami, armatúrami Brizo Luxe Gold, podlahovým kúrením a skleneným uzavretým dažďovým sprchovým kútom. Priestranná sekundárna spálňa má svoju vlastnú plne vybavenú kúpeľňu, ponúkajúcu pohodlie a súkromie pre hostí alebo rodinu. Výrazná toaleta, ktorá sa nachádza vedľa veľkej obývačky, je dokončená lešteným tmavým mramorom Arabescato Orobico s vlastným kamenným umývadlom.

Interiéry sú dokončené 7-palcovými doskami z bieleho dubu a masívnymi drevenými dverami so štyrmi pántmi po celom obydlí. Ďalšie funkcie zahŕňajú práčku a sušičku Bosch v byte, ako aj klimatizáciu s rozdelením na zóny pre celoročný komfort.

V rezidenciách Malabar sa váš príchod začína impozantným päťposchodovým vstupom na 57. ulici, dramatickým prahom, ktorý vás prenáša do súkromného sveta určeného iba pre obyvateľov, s luxusnou výhodou diskrétneho vstupu a 24-hodinovým obsluhovaným vestibulom pre bezproblémové príchody a odchody.

Životný štýl nehnuteľnosti sa rozvíja naprieč piatimi úrovňami starostlivo kurátovaných zariadení. Obyvatelia si môžu vybrať Záhradné Oasis na štvrtom poschodí, ktoré ponúka herňu so dvojitými cateringovými kuchyňami, detskú herňu a terasu s krajinárskym dizajnom. Alternatívne, na 13. poschodí, CLUB13 ponúka integrovanú vnútornú a vonkajšiu lounge a bar otvorený na krytú terasu určenú na zábavu v každom ročnom období. Na vrchole budovy sa nachádza strešná terasa, ideálna na vonkajšie stravovanie a zábavu obklopenú výhľadmi na panorámu mesta a Central Park.

Wellness je zakomponovaný do každodenného života na dvoch vyhradených úrovniach. Plavci si užijú impozantný bazén s dvojitou výškou a oversized vírivkou, parným kúpeľom a saunou, zatiaľ čo ostatní budú priťahovaní moderným fitnes centrom a rozsiahlym multifunkčným polovičným ihriskom.

S dizajnom od ODA Architecture, rezidencie Malabar predstavujú nový klenot v centre Manhattanu, kde sa stretáva postavenie a pokoj.

Exkluzívny predajný a marketingový agent: Douglas Elliman Development Marketing. Kompletné ponukové podmienky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii od MRR 1326 LLC ("sponzor") so sídlom na adrese 600 Madison Avenue, 20. poschodie, New York, New York 10022. Sponzor si vyhradzuje právo na zmeny v súlade s podmienkami ponukového plánu, spisová značka CD24-0247. Rovnako príležitosť k bývaniu.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.