$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Slovak »

Rare Vacant Lot in Prime Ridgewood – Build Your Multi-Family Vision!
Zastavte sa v hľadaní vášho ďalšieho projektu a začnite vyvíjať. 18-22 Dekalb Avenue predstavuje vzácnu príležitosť získať jeden z posledných voľných pozemkov v srdci Ridgewood, Queens. Rozlúčte sa s oneskoreniami, povoleniami a nákladmi na demolačné práce a vysokými nákladmi na udržovanie—tento pozemok je pripravený na výstavbu a čaká na vašu architektonickú víziu. Pozemok v tak ikonickej oblasti sa zriedkavo objaví. 18-22 Dekalb Ave vám umožňuje obísť byrokraciu demolačných prác a hneď sa vrhnúť do fázy výstavby v najžiadanejšej poštovej oblasti NYC. Stavte tam, kde chce všetci žiť.

Zónovaný ako R5B s 1,5 obytným FAR, tento pravidelný pozemok 25' x 100' umožňuje podstatnú výstavbu s rozlohou 3,756 štvorcových stôp. Či už plánujete vybudovať luxusný trojbytový dom pre viac rodín alebo vlastnú rezidenciu s vysokými nájmami, potenciál tu je bezkonkurenčný.
Veľkosť pozemku: 2,504 štvorcových stôp (25' x 100,17')
Maximálna výstavba: 3,756 štvorcových stôp.
Zonácia: R5B (ideálne pre 3-rodinné obytné budovy)
Aktuálny stav: Voľný/Garáž (nie je potrebná demolačná práca)
Dane: Nízke ročné dane (~$1,962)

Ridgewood – Epicentrum kultúry NYC
Hlasované ako „Najhorúcejšia štvrtá“ a „Najcooljšia na svete“:
Ridgewood nie je len trendy—je etablované. Nedávno zaradené medzi #1 štvrtí na sledovanie spoločnosťou StreetEasy (2024 & 2025) a slávne označené ako 4. najcoolšia štvrť na svete časopisom Time Out, táto oblasť sa stala definitívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi odolnosťou, eleganciou a rozvojom.
Kultúra a nočný život:
Vyjdite zo svojej budúcej budovy a vstúpte do srdca kreatívnej scény NYC. Ste len pár minút od legendárnych miest, ako sú Nowadays a Knockdown Center, spolu s radom avantgardných galérií a „skrytých pokladov“ barov ako Aunt Ginny's a Holo.
Špičková gastronómia:
Od chutí uznávaných Michelinom pečených na ohni v Rolo’s po autentické dedičstvo v Rudy’s Pastry Shop a trendy tacos v Hellbender, kulinárska rozmanitosť tu je bezkonkurenčná. Ridgewood ponúka sofistikovanú kulinársku scénu, ktorá rivalizuje s Manhattanom, pričom si zachováva úzku komunitnú atmosféru, ktorá robí z Queens najlepšiu štvrť v meste.
Metro: Sen pre dojíždiajúcich. Ste perfektne umiestnení medzi M vlakom (Seneca Ave) a hubom Myrtle-Wyckoff Avs (L & M vlaky). Dostaňte sa na Union Square za ~20 minút alebo do Midtown Manhattan za menej ako 30 minút.
Autobus: Okamžitý prístup k linkám Q55, Q58 a B13, ktoré vás bez námahy prepoja naprieč Queens a Brooklyn.
Šoférovanie: Ľahký prístup k Jackie Robinson Parkway a BQE, čo robí výlety na JFK alebo LaGuardia veľmi jednoduchými.

ID #‎	974245
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 0.06 akre (DOM): 88 days
Dane	$1,938
Autobus	1 min: B38
	6 min: B13
	7 min: B57, Q54
Metro	7 min: L
Vlak	2.3 miles: "East New York"
	2.7 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.