Rohový byt s 2 spálňami vo vyššom poschodí, terasami a otvorenými panoramatickými výhľadmi na panorama mesta – výnimočná príležitosť

200 East 69th Street, byt 21A

Byt 21A, situovaný vysoko nad Upper East Side v ikonickom kondomíniu The Palace, je svetlý a priestranný rohový byt s rozlohou približne 1 401 štvorcových stôp, ktorý ponúka otvorené výhľady na mesto, panorámu Manhattanu a čiastočne aj na Central Park z viacerých strán. Vďaka výhľadom na sever, západ a juh, nadrozmerným oknám a dvom súkromným terasám poskytuje táto rezidencia výnimočné množstvo prirodzeného svetla a vzácny pocit otvorenosti.

Byt disponuje elegantným vstupným foyer, ktoré vedie do veľkoryso dimenzovanej obývacej izby s jedálenskou časťou, prístupom na terasu a pôsobivými výhľadmi na panorámu mesta – ideálnym prostredím na každodenné bývanie aj prijímanie hostí. Súčasná dispozícia ponúka dve spálne a dve a pol kúpeľne vrátane priestranného hlavného apartmánu s dvoma nadrozmernými šatníkmi typu walk-in a veľkou mramorovou kúpeľňou s dvojitým umývadlom, samostatným sprchovacím kútom a vaňou na relaxačné kúpele.

Druhá spálňa je na pomery tejto budovy mimoriadne veľká a umožňuje rôzne využitie vrátane hosťovského apartmánu, domácej kancelárie alebo knižnice. Dôležité je, že súčasná dispozícia umožňuje potenciálne vytvorenie ďalšej spálne v rámci hlavného apartmánu, v závislosti od architektonických plánov a potrebných schválení. V byte je už nainštalovaná práčka so sušičkou.

Hoci je byt dobre udržiavaný, predstavuje vynikajúcu príležitosť na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ si tak môže vytvoriť modernú rezidenciu prispôsobenú svojej vízii – a to za atraktívnu vstupnú cenu v prípade bytu typu A na vyššom poschodí.

Ďalšie vybavenie zahŕňa:

Dve súkromné terasy
Veľké množstvo úložných priestorov v celom byte
Rohová poloha s panoramatickými výhľadmi zo všetkých strán
Skladový priestor zahrnutý v predaji
Pevná existujúca dispozícia ideálna na rekonfiguráciu

The Palace Condominium je prestížna budova s kompletným servisom, ktorá obyvateľom ponúka výnimočné vybavenie a služby vrátane:

Vrátneho, concierge služby a nosiča batožiny počas celého dňa
Nanovo zrekonštruovaného fitness centra
Detskej herne
Upravenej vnútroblokovej záhrady
Garáže s parkovacími miestami priamo v budove
Súkromných skladovacích priestorov

Byt 21A sa nachádza v srdci Upper East Side, len pár okamihov od Central Parku, špičkových reštaurácií, obchodov a hlavných dopravných spojení. Predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu bytu na vyššom poschodí s veľkorysou rozlohou, krásnymi výhľadmi a potenciálom na rekonštrukciu v jednej z najprestížnejších a najdlhšie etablovaných luxusných budov v tejto štvrti.

Pôdorys je k dispozícii. Koncept rekonštrukcie a alternatívne možnosti dispozičného riešenia na vyžiadanie.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.