דירת 2 חדרי שינה פינתית בקומה גבוהה עם מרפסות ונוף פתוח לקו הרקיע – הזדמנות יוצאת דופן.

200 East 69th Street, דירה 21A

דירה 21A ממוקמת גבוה מעל האפר איסט סייד, בבניין הקונדומיניום האייקוני The Palace. זוהי דירה פינתית מוארת ומרווחת, בשטח של כ־1,401 רגל רבוע, המציעה נופים פתוחים לעיר, לקו הרקיע ונופים חלקיים לסנטרל פארק, מכיוונים שונים. עם חזיתות הפונות לצפון, למערב ולדרום, חלונות גדולים במיוחד ושתי מרפסות פרטיות, הדירה נהנית משפע יוצא דופן של אור טבעי ומתחושת מרחב נדירה.

הדירה כוללת מבואת כניסה מרשימה המובילה לסלון ולחדר אוכל רחבי ידיים, עם גישה למרפסת ונוף פנורמי לקו הרקיע – רקע אידיאלי למגורים יומיומיים ולאירוח. התכנון הנוכחי כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, ובהם סוויטת הורים מרווחת עם שני חדרי ארונות גדולים במיוחד וחדר רחצה צמוד ומפואר revested בשיש, הכולל כיורים כפולים, מקלחון נפרד ואמבט טבילה.

חדר השינה השני גדול במיוחד ביחס לבניין ומציע גמישות לשימושים שונים, לרבות סוויטת אורחים, משרד ביתי או ספרייה. חשוב לציין כי התכנון הנוכחי מאפשר יצירת חדר שינה נוסף בתוך סוויטת ההורים, בכפוף לתוכניות אדריכליות ולאישורים הנדרשים. בדירה מותקנת כבר מכונת כביסה ומייבש.

הדירה מתוחזקת היטב, אך מציעה הזדמנות מצוינת לשיפוץ ולהתאמה אישית, שתאפשר לבעלים הבאים ליצור דירה עכשווית המותאמת לחזונם – והכול במחיר כניסה אטרקטיבי עבור דירת קונדומיניום בקומה גבוהה ובחזית A.

מאפיינים נוספים כוללים:

• שתי מרפסות פרטיות
• שפע של מקומות אחסון לאורך הדירה
• דירה פינתית עם נופים המקיפים את הבניין
• מחסן כלול במכירה
• תכנון קיים מוצלח, אידיאלי לחלוקה מחדש

The Palace Condominium הוא בניין יוקרתי בעל שירותים מלאים, המציע לדייריו מגוון שירותים ומתקנים ברמה יוצאת דופן, ובהם:

• שוער, קונסיירז' וסבל במשרה מלאה
• חדר כושר ששופץ לאחרונה
• חדר משחקים לילדים
• גינת חצר מעוצבת
• חניון במקום
• מחסנים פרטיים

במיקום מרכזי בלב האפר איסט סייד, במרחק רגעים מסנטרל פארק, ממסעדות מובילות, מחנויות ומאפשרויות תחבורה מרכזיות, דירה 21A מייצגת הזדמנות נדירה לרכוש דירת קונדומיניום בקומה גבוהה, עם שטח נדיב, נופים ופוטנציאל משמעותי לשיפוץ – באחד מבנייני היוקרה המבוססים והמבוקשים ביותר בשכונה.

תוכנית הדירה זמינה. קונספט לשיפוץ ואפשרויות לתכנון חלופי יימסרו upon request.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.