テラス付き・開放的なスカイラインビューを望む高層階コーナー2ベッドルーム――絶好の機会

200 East 69th Street、21A号室

アッパー・イースト・サイドの上空高くそびえる象徴的な「ザ・パレス・コンドミニアム」に位置する21A号室は、約1,401平方フィートの明るく広々としたコーナーレジデンスです。複数の方角に面し、開けた街並み、スカイライン、そしてセントラルパークの一部を望めます。北・西・南向きの眺望、ワイドな窓、2つのプライベートテラスを備え、格別な自然光と希少な開放感をもたらします。

住戸内にはゆったりとしたエントランスホールがあり、テラスへのアクセスと広がりのあるスカイラインビューを備えた、十分な広さのリビング・ダイニングルームへと続いています。日常の暮らしにも、ゲストを招いてのもてなしにも理想的な空間です。現在の間取りは2ベッドルーム、2.5バスルームで、広々とした主寝室には大型のウォークインクローゼットが2つ、ダブルシンク、独立したシャワー、深いバスタブを備えた大理石張りの大きな専用バスルームがあります。

2つ目のベッドルームは本建物内でも特に広く、ゲストスイート、ホームオフィス、ライブラリーなど、さまざまな用途に柔軟に対応できます。さらに重要な点として、現在の間取りでは、建築設計および各種承認を前提に、主寝室内にもう1つのベッドルームを新設できる可能性があります。洗濯乾燥機もすでに住戸内に設置されています。

住戸は良好に維持されていますが、リノベーションやカスタマイズに最適な物件でもあります。次のオーナーは、自らのビジョンに合わせた現代的な住空間を創り上げることができます。高層階のAライン・コンドミニアムとして、魅力的な購入価格も大きな魅力です。

その他の特徴：

・2つのプライベートテラス
・住戸全体に豊富な収納スペース
・眺望が広がるコーナー住戸
・売買に含まれる専用ストレージルーム
・間取り変更に適した、しっかりとした現行レイアウト

「ザ・パレス・コンドミニアム」は、優れたアメニティとサービスを提供する一流のフルサービス・ビルディングです。主な設備・サービスには以下が含まれます。

・24時間常駐のドアマン、コンシェルジュ、ポーター
・新たに改装されたフィットネスセンター
・キッズプレイルーム
・美しく整備された中庭ガーデン
・館内駐車場
・専用ストレージ

アッパー・イースト・サイドの中心に位置し、セントラルパーク、一流レストラン、ショッピング、主要交通機関へもすぐにアクセスできます。21A号室は、このエリアで長年評価されてきた高級ビルディングにおいて、広さ、眺望、そしてリノベーションによる将来性を備えた高層階コンドミニアムを取得する、希少な機会です。

間取り図をご用意しています。リノベーションのコンセプトおよび別間取りの案についても、ご希望に応じてご案内いたします。

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.