ザ・パレス 19C号室へようこそ — 200 East 69th Street

3ベッドルーム｜3バスルーム｜プライベートバルコニー

## 建築的な改装と間取り

19C号室は、住空間を現代的な暮らしと気軽なおもてなしに適した、陽光あふれるオープンレイアウトへと生まれ変わらせる、綿密な建築的改装が施されています。アッパー・イースト・サイドでも類まれな邸宅であり、バランスよく設計された3ベッドルーム・3バスルームの間取り全体に自然光が降り注ぎ、随所に広がる眺望を楽しめます。

## 希少かつ唯一無二の機会

この間取り全10戸のうち、主寝室の天井高が11フィートある唯一の住戸です。

## リビング＆おもてなし空間

**オープンなシェフズキッチン：**
建築的に再設計された一体感のあるオープンレイアウト。高品質なステンレス製家電、御影石のカウンタートップ、特注キャビネット、洗練された朝食用カウンターを備えています。

**広々としたリビングルーム（26’ × 14’3”）：**
南・東・西の三方向に面した床から天井までのガラス窓に囲まれ、特注の埋め込み照明、独立したダイニングスペース、プライベートバルコニー（11'9" × 5'8"）を備えています。まさに上質で格調高いライフスタイルを実現する空間です。

## プライベートなベッドルームエリア

**主寝室（14’9” × 11’10”）：**
独立したプライベートエリアに位置し、天井高11フィート、南向きの床から天井までの窓、特注造作収納、壁2面分のクローゼットを備えています。ダブルシンク、独立したシャワーブース、深型バスタブを備えた、トラバーチン大理石張りの専用バスルームがあります。

**セカンダリーベッドルームエリア：**
2室目（16’ × 9’5”）と3室目（13’8” × 10’9”）のベッドルームは、東および南向きの眺望を有する独立したエリアを形成しています。2室目には専用のトラバーチン大理石張りバスルームがあり、3室目には廊下からアクセスできる専用のフルバスルーム（トラバーチン大理石張り）が備わっています。

## 最近のアップグレード

- HVACユニットを全面的に新調（1台あたり14,000ドル以上）
- 全室のハードウッドフロアを新設
- 住戸全体に統合型Sonosサウンドシステムを導入
- 特注仕様のクローゼットおよびデザイン性の高い埋め込み照明

## 建物とアメニティ

**フルサービス・コンドミニアム：**
ドアマン、コンシェルジュ、ポーターを含む、40名体制のきめ細やかなスタッフによるホワイトグローブサービスを提供しています。

**建物内設備：**
改装済みのフィットネスセンター、居住者専用エレベーターを備えた敷地内駐車場、さらに建物内にはWhole Foodsマーケットがあります。

**立地：**
6番線およびQ線の地下鉄駅から徒歩数分の、アッパー・イースト・サイドの一等地。

現在の月額追加徴収額は、2026年12月まで3,509ドルです。

Welcome to Residence 19C at The Palace — 200 East 69th Street

3 Bed | 3 Bath | Private Balcony

Architectural Transformation & Layout

19C underwent a thoughtful architectural transformation, reimagining the home into a sun-drenched, open layout designed for modern living and effortless entertaining. A unique Upper East Side residence, this beautifully scaled three-bedroom, three-bathroom floor plan is wrapped in natural light with expansive exposures throughout.

Rare & Unique Opportunity

The only residence of 10 in this floor plan featuring an 11-foot high primary bedroom ceiling.

Living & Entertaining

Opened Chef's Kitchen: Architecturally redesigned into a seamless, open layout featuring premium stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry, and a sleek breakfast bar.

Spacious Living Room (26’ x 14’3”): Wrapped in floor-to-ceiling glass with triple exposures (South/East/West), custom recessed lighting, dedicated dining space, and a private balcony (11'9" x 5'8")—offering a true elevated lifestyle.

Private Bedroom Wings

Primary Suite (14’9” x 11’10”): Situated in its own private wing with 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows facing South, custom built-ins, and two walls of closets. Features an en-suite travertine marble bath with double sinks, a separate stall shower, and a deep soaking tub.

Secondary Bedroom Wing: The second (16’ x 9’5”) and third (13’8” x 10’9”) bedrooms form their own separate wing with Eastern and Southern exposures. The second bedroom features its own en-suite travertine marble bath, while the third bedroom is served by a dedicated full travertine marble bath off the hall.

Recent Upgrades
All-new HVAC units ($14K+ per unit).
New hardwood floors throughout.
Integrated Sonos sound system throughout the home.
Custom-fitted closets and custom-designed recessed lighting.

The Building & Amenities

Full-Service Condominium: White-glove service with an attentive 40-person staff, including Doorman, Concierge, and Porters.
Building Features: Renovated fitness center, on-site parking garage with a separate resident elevator, and a Whole Foods market in the building.

Location: Prime Upper East Side location just steps from the 6 and Q subway lines.
Current monthly assessment of $3,509 through December 2026.