Termín musí byť potvrdený pred prehliadkou.

Loft #10ABC na adrese 159 Madison Avenue je vzácny, priestranný 4-izbový, 3-kúpeľňový loft v NoMade, ktorý ponúka približne 2 400 štvorcových stôp vnútorného priestoru plus 200 štvorcových stôp súkromnej terasy. Tento dôvtipne zlúčený a zrekonštruovaný dom má tiež vyhradenú domácu kanceláriu, výnimočné úložisko a flexibilný plán, ktorý je ideálny pre moderný mestský život.

Nachádzajúci sa na vysokom poschodí v plne obsluhovanej predvojnovej družstevnej budove, táto rezidencia ťaží z otvorených orientácií, sa vztyčujúcich stropov výšky 9′4″ a akusticky izolovaných, energeticky efektívnych okien, ktoré vytvárajú tichú a svetlú atmosféru. Dom je výsledkom premysleného zlúčenia troch jednotiek, čím vzniká plynulý, všestranný pôdorys so dva odlišnými spálňami obklopujúcimi centrálne terasu pre optimálne súkromie.

Obývacia a jedálenská zóna v otvorenom koncepte je podoprená čerstvo dokončenou, prémiovou kuchyňou SieMatic pre šéfkuchárov. Teplé drevené podlahy kontrastujú s sklenenými skrinami v bridlicových tónoch, brúsenými nerezovými pracovnými doskami a elegantným mramorovým ostrovom a obkladom. Navrhnutá pre vášnivých kuchárov a hostiteľov, kuchyňa obsahuje dvojité pece Wolf, ohrevnú zásuvku, plynovú indukčnú varnú dosku s šiestimi horákmi, digestor Miele a umývačku riadu, vinotéku, chladničku na nápoje, a rozsiahle úložisko s dvojitými sklopnými skriňami, dvomi komorami a inteligentnými riešeniami s dvojitými zásuvkami. Nové osvetlenie a sanita po celom dome pridávajú čistý, moderný finiš.

Predná krídlo zahŕňa hlavný obývací priestor a hosťovskú spálňu s priloženou plnou kúpeľňou, ktorá môže ľahko fungovať ako en-suite. Zadné krídlo ponúka priestranný foyer a galériu, domácu kanceláriu, dve ďalšie spálne, tretíu plnú kúpeľňu a práčovňu so zariadením LG a sušičkou Whirlpool. Nadohľad nad hosťovskou kúpeľňou, kanceláriou, šatníkom a práčovňou, je zabudovaná podkrovná úložná plocha s prístupom cez rebrík, ktorá poskytuje neobvykle veľa skrytého úložiska, čo je pravý raritný nález v Manhattane.

Súkromná terasa, prístupná z obývacej izby a dvoch zadných spální, je vybavená osvetlením a kúrením, čím vytvára pohodlné vonkajšie rozšírenie domova na stravovanie, oddychovanie alebo záhradníčenie počas viacerých ročných období.

Hlavná spálňa je pokojným útočiskom s priestrannou spálňou a sedením, zvýraznenou vlastnými dvojúrovňovými záclonami. Veľký šatník ponúka stenu vlastných skriniek plus dodatočné podkrovné úložisko nad nimi. En-suite kúpeľňa so sprchou je dokončená v dvojtónovom portugalskom vápenatci a má dvojité umývadlá, japonskú vaňu na kúpanie a sprchový kút s hlavicou Hansgrohe XL. Všetky tri kúpeľne sú vybavené vykurovanými podlahami a vykurovacími telesami Wesaunard.

Moderné pohodlie zahŕňa elektrické žalúzie v obývacej izbe, hlavnej spálni a domácej kancelárii, a plne vzduchotechnické rozdelené Mitsubishi s 6 zónami pre individuálne zónované kúrenie a chladenie, všetko diaľkovo ovládané pre efektívnosť a pohodlie.

159 Madison Avenue je dobre zavedená, plne obsluhovaná predvojná družstevná budova s 24/7 dozorom, rezidentným superintendantom a vyhradeným personálom. Nachádza sa tesne severne od Madison Square Park v NoMade, budova ponúka pohodlný prístup k východným a západným trasám metra a autobusom, ako aj renálnym reštauráciám, obchodom, hotelom a kultúrnym destináciám. Družstvo povoľuje spoluzakúpenie, darovanie, pieds-à-terre a domácich miláčikov so súhlasom správnej rady.

Tento loft NoMad pripravený na okamžité nasťahovanie kombinuje vnútorný a vonkajší život, rozsiahle úložisko, vycibrené povrchy a flexibilný pôdorys so 4 spálňami v prvej lokalite Manhattanu.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.