$899,000 CONTRACT - 689 Myrtle Avenue #3D, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 972169

Property Description « Slovak »

Zriedkavá príležitosť vlastniť jedinečný bytový loft s 2 spálňami v veľmi žiadanej Čokoládovej továrni, ideálne umiestnenej na hranici Bedford-Stuyvesant a Clinton Hill v Brooklyne!

Tento krásne udržiavaný a premyslene aktualizovaný byt ponúka pravé loftové bývanie s otvoreným konceptom s vysokými 13-stopovými stropmi, celou stenou okien a bohatým prirodzeným svetlom. Dom má novú drevenú podlahu (2024) a nový ohrievač vody (2024), spolu s práčkou a sušičkou v byte, nainštalovanou za posledných päť rokov. Priestranná kuchyňa obsahuje žulové pracovné dosky a nerezové spotrebiče, zatiaľ čo nedávno aktualizovaná kúpeľňa má nové obklady.

Flexibilné usporiadanie zahŕňa jednu spálňu na hlavnej úrovni a druhú loftovú spálňu, obe ponúkajúce mimoriadne veľké skrine. Dodatočné úložné priestory v celom byte robia priestor tak funkčným, ako aj štýlovým.

Pôvodne prestavané na loftové kondomíniá v roku 2002, Čokoládová továreň ponúka rad žiadaných vybavení, vrátane miestnosti na bicykle, 24-hodinových bezpečnostných kamier a neuveriteľne jedinečnej zelenej terasy na streche s úchvatnými výhľadmi na panorámu NYC. Terasa tiež obsahuje presklennú posilňovňu a rezervovateľný priestor na organizovanie stretnutí, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, zábavu alebo jednoducho na vychutnanie si čerstvého vzduchu.

Lokalita nemá konkurenciu! Len niekoľko blokov od srdca Clinton Hill a v dosahu centra Brooklynu, budete mať prístup k úžasnému výberu reštaurácií, barov, potravín a obchodov. Vstup na vlak G je len 2,5 bloku ďaleko a dostane vás na Atlantic Terminal a Barclays Center za niekoľko krátkych zastávok. Okrem toho viacero autobusových trás poskytuje rýchly prístup k väčšine liniek metra. Milovníci prírody ocenia aj to, že sú len krátkou vzdialenosťou od Fort Greene Parku a Brooklyn Navy Yard.

Toto je brooklynský loft, o ktorom ste snívali!

MLS #‎	972169
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 1 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia, interiér: 955 ft2, 89m2
Rok výstavby	1947
Poplatky za údržbu	$1,200
Dane	$6,589
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Autobus	0 min: B54
	1 min: B44
	3 min: B48
	5 min: B38
	6 min: B44+, B57
	7 min: B62
	10 min: B43, B52
Metro	7 min: G
Vlak	1.2 miles: "Nostrand Avenue"
	1.3 miles: "Atlantic Terminal"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.