Vítajte v tejto krásnej rezidencii s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, kde kódovaný výťah otvára priamo do vášho domova a súkromná terasa ponúka široký výhľad na Manhattan a Downtown Brooklyn, ideálny na rannú kávu, okamihy pri západe slnka a bezproblémové spojenie vnútorného a vonkajšieho bývania. Mesačné náklady zostávajú mimoriadne nízke vďaka minimálnym poplatkom za údržbu a daňovému odpusteniu 421-a až do roku 2031, čo zabezpečuje trvalé úspory. Vo vnútri sa flexibilná dispozícia obývacej a jedálenskej časti prirodzene prepojuje s terasou, zatiaľ čo priame prístupové cesty z výťahu pridávajú pohodlie a butikové súkromie.

Postavená v roku 2004, budova 195 Spencer Street je deväťposchodová, pozostávajúca z 18 jednotiek, umiestnená na očarujúcej ulici lemovanej stromami. Budova ponúka časového správcu, videoodpočúvanie, centrálne vykurovanie a klimatizáciu a nádhernú strešnú terasu so skvelými výhľadmi.

Susedstvo a doprava:
Nachádzate sa na hranici Clinton Hill/Bed-Stuy, len niekoľko krokov od kaviarní, pekární, trhov a obľúbených miestnych reštaurácií na Myrtle Avenue. Užite si rýchle jazdy na bicykli do Pratt Institute, Fort Greene Park a Brooklyn Navy Yard. Blízka doprava zahŕňa linky G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave) a J/M (Myrtle–Broadway), spolu s dockami Citi Bike a viacerými autobusovými linkami pozdĺž Myrtle pre väčšie pohodlie.

Niektoré fotografie boli virtuálne vylepšené na účely prezentácie.

Welcome to this beautiful 2BR/1BA residence, where a keyed elevator opens directly into your home and a private terrace offers sweeping views of Manhattan and Downtown Brooklyn, perfect for morning coffee, sunset moments, and seamless indoor and outdoor living. Monthly costs stay exceptionally low thanks to minimal maintenance fees and a 421-a tax abatement through 2031 for lasting savings. Inside, the flexible living and dining layout flows naturally to the terrace, while direct elevator access adds both convenience and boutique privacy.

Built in 2004, 195 Spencer Street is a nine-story, 18-unit condominium set on a charming tree-lined street. The building offers a part-time super, video intercom, central heat and air conditioning, and a wonderful roof deck with spectacular views.

Neighborhood & Transit:
Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, you’re moments from Myrtle Avenue’s cafés, bakeries, markets, and favorite local restaurants. Enjoy quick bike rides to Pratt Institute, Fort Greene Park, and the Brooklyn Navy Yard. Nearby transit includes the G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave), and J/M (Myrtle–Broadway) lines, along with Citi Bike docks and multiple bus routes along Myrtle for added convenience.

Some pictures have been virtually enhanced for presentation purposes.