$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Slovak »
RIDGEWOOD MIXOVANÁ NEHNUTEĽNOSŤ S R6B ZONOVANÍM A KOMERČNOU PREKRYVOU
Nachádzajúca sa v dynamickom srdci Ridgewood v Queens, táto významná zmiešaná nehnuteľnosť na adrese 683 Woodward Avenue ponúka presvedčivú kombináciu charakteru predvojnových rokov a významného potenciálu na rozvoj. Umiestnená na rušnej časti známej svojou kombináciou obchodu a komunity, táto ponuka predstavuje flexibilnú plochu pre kupujúcich, ktorí hľadajú hmatateľný majetok v oblasti s vysokým dopytom.
*Prehľad nehnuteľnosti a konfigurácia budovy* Existujúca budova je klasickým príkladom priemyselno-bytovej histórie Ridgewood a má približne 5 650 štvorcových stôp. Prízemie je opreté o rozsiahly komerčný priestor s rozlohou približne 2 500 štvorcových stôp. Predtým využívané ako továreň na vlnu, toto poschodie sa môže pochváliť výraznými architektonickými prvkami svojej priemyselnej minulosti a ponúka otvorený plán vhodný pre širokú škálu komerčných aplikácií. Tento priestor je navyše doplnený o značný suterén s rozlohou 1 575 štvorcových stôp, ktorý poskytuje rozsiahly úložný alebo pomocný utility priestor.
Druhé poschodie pozostáva z približne 1 575 štvorcových stôp obytného priestoru rozdeleného do dvoch samostatných bytov. Každý byt má klasickú rozlohu v štýle železničnej trate s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, pričom si zachováva tradičné architektonické čaro oblasti. Budova sa predáva so súčasnými konfiguráciami a stavmi nájmu.
*Zonácia a rozvojový potenciál* Kľúčovým prvkom tejto nehnuteľnosti je jej priaznivá zonácia. Nachádza sa v obytnom zóne R6B so komerčnou prekryvnou zónou C1-4, a ponúka značné vzdušné práva a možnosti rozšírenia. Predbežná analýza naznačuje maximálnu stavebnú plochu približne 10 250 štvorcových stôp, čo umožňuje potencionálne vertikálne rozšírenie alebo úplný redevelopment miesta.
Možnosti pre tento pozemok by mohli zahŕňať rozšírenie súčasnej obytné plochy na vytvorenie ďalších jednotiek, modernizáciu prízemia na maloobchod alebo komunitné zariadenia, alebo realizáciu zmiešanej bytovej výstavby s cieľom maximalizovať povolený pomer podlahovej plochy (FAR). Kupujúci musia konzultovať so svojím architektom a právnikom zameraným na zonáciu, aby potvrdili všetky stavebné plochy, prípustné použitia a navrhované plány.
*Lokalita a susedstvo* Ridgewood sa etablovalo ako jedna z najžiadanejších štvrtí v Queens, vychýrenej svojimi historickými štvrtami, stromami lemovanými ulicami a prosperujúcou miestnou ekonomikou. Nehnuteľnosť je ideálne situovaná na využitie tohto rastu, ponúkajúca okamžitý prístup k rôznorodému spektru miestnych zariadení, vrátane kaviarní, reštaurácií a maloobchodného nakupovania pozdĺž Woodward a Myrtle Avenue.
Doprava je ľahko dostupná, zabezpečujúca spojenie s Brooklynom a Manhattanom, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre budúcich obyvateľov aj komerčných zákazníkov. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť získať významnú štruktúru s potenciálom na pridanie hodnoty na zrelom a stabilnom trhu.
*Dôvody k preskúmaniu* Všetky merania štvorcových stôp, informácie o zonácii a rozlohy pozemkov sú približné a mali by byť samostatne overené kupujúcim. Nehnuteľnosť sa predáva v stave "tak, ako je". Prístup k nehnuteľnosti a podrobné kontroly sa majú dohodnúť cez kanceláriu, ktorá nehnuteľnosť inzeruje.
MLS #
902562
Rok výstavby
1931
Dane
$16,272
Typ kúrenia
Hot water
Klimatizácia
Wall Unit AC
Suterén
Full basement
Autobus
0 min: B13
3 min: Q39, Q58
4 min: B20, B38
7 min: Q55
8 min: B26, B52, B54
9 min: QM24, QM25
Metro
3 min: M
10 min: L
Vlak
2 miles: "East New York"
2.8 miles: "Woodside"
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha
Úroková sadzba
Doba splácania
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »
RIDGEWOOD MIXOVANÁ NEHNUTEĽNOSŤ S R6B ZONOVANÍM A KOMERČNOU PREKRYVOU
Nachádzajúca sa v dynamickom srdci Ridgewood v Queens, táto významná zmiešaná nehnuteľnosť na adrese 683 Woodward Avenue ponúka presvedčivú kombináciu charakteru predvojnových rokov a významného potenciálu na rozvoj. Umiestnená na rušnej časti známej svojou kombináciou obchodu a komunity, táto ponuka predstavuje flexibilnú plochu pre kupujúcich, ktorí hľadajú hmatateľný majetok v oblasti s vysokým dopytom.
*Prehľad nehnuteľnosti a konfigurácia budovy* Existujúca budova je klasickým príkladom priemyselno-bytovej histórie Ridgewood a má približne 5 650 štvorcových stôp. Prízemie je opreté o rozsiahly komerčný priestor s rozlohou približne 2 500 štvorcových stôp. Predtým využívané ako továreň na vlnu, toto poschodie sa môže pochváliť výraznými architektonickými prvkami svojej priemyselnej minulosti a ponúka otvorený plán vhodný pre širokú škálu komerčných aplikácií. Tento priestor je navyše doplnený o značný suterén s rozlohou 1 575 štvorcových stôp, ktorý poskytuje rozsiahly úložný alebo pomocný utility priestor.
Druhé poschodie pozostáva z približne 1 575 štvorcových stôp obytného priestoru rozdeleného do dvoch samostatných bytov. Každý byt má klasickú rozlohu v štýle železničnej trate s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, pričom si zachováva tradičné architektonické čaro oblasti. Budova sa predáva so súčasnými konfiguráciami a stavmi nájmu.
*Zonácia a rozvojový potenciál* Kľúčovým prvkom tejto nehnuteľnosti je jej priaznivá zonácia. Nachádza sa v obytnom zóne R6B so komerčnou prekryvnou zónou C1-4, a ponúka značné vzdušné práva a možnosti rozšírenia. Predbežná analýza naznačuje maximálnu stavebnú plochu približne 10 250 štvorcových stôp, čo umožňuje potencionálne vertikálne rozšírenie alebo úplný redevelopment miesta.
Možnosti pre tento pozemok by mohli zahŕňať rozšírenie súčasnej obytné plochy na vytvorenie ďalších jednotiek, modernizáciu prízemia na maloobchod alebo komunitné zariadenia, alebo realizáciu zmiešanej bytovej výstavby s cieľom maximalizovať povolený pomer podlahovej plochy (FAR). Kupujúci musia konzultovať so svojím architektom a právnikom zameraným na zonáciu, aby potvrdili všetky stavebné plochy, prípustné použitia a navrhované plány.
*Lokalita a susedstvo* Ridgewood sa etablovalo ako jedna z najžiadanejších štvrtí v Queens, vychýrenej svojimi historickými štvrtami, stromami lemovanými ulicami a prosperujúcou miestnou ekonomikou. Nehnuteľnosť je ideálne situovaná na využitie tohto rastu, ponúkajúca okamžitý prístup k rôznorodému spektru miestnych zariadení, vrátane kaviarní, reštaurácií a maloobchodného nakupovania pozdĺž Woodward a Myrtle Avenue.
Doprava je ľahko dostupná, zabezpečujúca spojenie s Brooklynom a Manhattanom, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre budúcich obyvateľov aj komerčných zákazníkov. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť získať významnú štruktúru s potenciálom na pridanie hodnoty na zrelom a stabilnom trhu.
*Dôvody k preskúmaniu* Všetky merania štvorcových stôp, informácie o zonácii a rozlohy pozemkov sú približné a mali by byť samostatne overené kupujúcim. Nehnuteľnosť sa predáva v stave "tak, ako je". Prístup k nehnuteľnosti a podrobné kontroly sa majú dohodnúť cez kanceláriu, ktorá nehnuteľnosť inzeruje.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español