$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # L3582464

Property Description « Slovak »

6 rodinná tehlová stavba, 6 bytov s regulovaným nájmom. Každý byt pozostáva z Eik, Livrm, 3 spální a 1 kúpeľne. Okna v každej miestnosti. Hrubý ročný príjem je 108.471,00 USD. Čistý prevádzkový príjem je 74.980,77 USD a výdavky 33.490,23 USD. Čistá budova, dobrá pre investorov. Gumená strecha bola zrenovovaná v januári 2024, plynové potrubia boli vymenené v apríli 2024 a nový ohrievač vody bol nainštalovaný vo februári 2025. Plne obsadené. Nájemné zmluvy: 1L 1.431,25 USD do 1.1.2028, 1R 1.746,12 USD do 31.12.2026, 2L 1.250 USD do 1.12.2026, 2R 1.293,69 USD do 1.11.2027, 3L 1.750 USD do 1.1.2027, 3R 1.567,38 USD do 31.7.2027. Kapitálová miera 6,82 %. Veľkosť budovy: 27,42x68. Veľkosť pozemku: 27,42x100. Blízko M vlaku a obchodov, reštaurácií a parku.

MLS #‎	L3582464
Rok výstavby	1930
Dane	$16,769
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot water
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: B38
	2 min: Q55, Q58
	3 min: Q39
	4 min: B20
	5 min: B13
	7 min: B52, B54
	8 min: B26, QM24, QM25
Metro	3 min: M
	9 min: L
Vlak	1.8 miles: "East New York"
	2.9 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.