$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « Slovak »

Prémiová lokalita v Ridgewoode! Nehnuteľnosť na adrese 297 Saint Nicholas Ave je štvorpodlažná investičná budova so zmiešaným využitím s rozlohou približne 7 260 štvorcových stôp, ktorá zahŕňa 7 bytových jednotiek a 2 komerčné priestory. Všetky bytové jednotky podliehajú trhovému nájomnému, čo zabezpečuje diverzifikovaný príjem z rezidenčného aj komerčného prenájmu. Budova má približne 22 × 80 stôp a nachádza sa na pozemku s rozmermi 22 × 91 stôp. Etablovaná lokalita Ridgewood/Bushwick s pohodlným prístupom k linkám metra L a M, miestnej občianskej vybavenosti a Manhattanu. Požadovaná cena je 3 300 000 USD. Približná miera kapitalizácie je 6,1 % na základe súčasných príjmov a výdavkov. Vynikajúca príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so zmiešaným využitím, viacerými zdrojmi príjmu a dlhodobým potenciálom.

MLS#‎	1051252
Rok výstavby	1930
Dane	$30,097
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: B13
	2 min: B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 min: B38
	10 min: B20, B60
Metro	2 min: L
	3 min: M
Vlak	1.8 miles: "East New York"
	2.5 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.