VŠETKA PRÁCA JE HOTOVÁ!
Vítajte na 127 West 122nd Street, výnimočnej štvorposchodovej, legálnej dvojgenealnej rezidencii, ktorá sa momentálne využíva ako jednoposchodový dom. Umiestnená na malebnej ulici s renesančnými hnedými kameňmi v južnej časti Harlemu, len o blok a pol od parku Mount Morris, táto nehnuteľnosť s rozlohou 5,401 štvorcových stôp bez námahy kombinuje historický šarm s modernou eleganciou. Dom ponúka 6 priestranných spální, jednu variabilnú bonusovú izbu a 3 kúpeľne. Vychutnajte si krásne upravený vonkajší priestor o výmere 902 štvorcové stopy, ideálny na relaxáciu, záhradníčenie a zábavu. Spálne na treťom a štvrtom poschodí majú každá dekoratívny krb a veľké okná, ktoré osvetľujú dom prirodzeným svetlom od rána do večera. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa jednoposchodový záhradný byt, ktorý ponúka potenciál na cenné príjmy z nájmu. S rozsiahlymi rekonštrukciami, ako sú nová strecha, všetky nové kúpeľne, nová kuchyňa s novým veľkým oknom, nový kotol, nové zásobníky na teplú vodu a čerpadlo, nový kompresor a 2 jednotky klimatizácie na streche, záhradné a dažďové odtoky, ako aj požiarne odolný suterén, táto jedinečná mestská vila ponúka moderné pohodlie pri zachovaní pôvodných architektonických detailov – je to naozaj sen o rezidencii v Harleme!

Keď vstúpite cez veľké predné dvere, privíta vás rafinovaná elegance domova. Obývacia izba sa môže pochváliť vysokými stropmi a dobre zachovanými pôvodnými detailmi, vytvárajúc atmosféru pripomínajúcu umeleckú galériu. Dve priestranné sedenia sú ideálne na usporiadanie večierkov. Obývacia izba plynule prechádza do zrekonštruovanej kuchyne pre šéfkuchára, vybavenej spotrebičmi Viking a Bosch z nehrdzavejúcej ocele, hojným úložným priestorom a novými bezpečnostnými dverami, ktoré vedú na terasu s priamym prístupom do záhrady. V kuchyni je veľké okno, ktoré umožňuje prísun množstva svetla a vytvára dokonalý a pokojnú predstavu záhrady.

Na treťom poschodí nájdete južne orientovanú veľkú hlavnú spálňu s trojitými oknami a vyhradeným sedením, doplnenú útulným dekoratívnym krbom, ktorý pridáva teplo a šarm. Izba je doplnená veľkými otvorenými skriňami, ktoré ponúkajú funkčnosť aj štýl. Na tomto poschodí je tiež zrekonštruovaná kúpeľňa, vybavená moderným sprchovým kútom a štýlovým umývadlom. Priestranná druhá spálňa na tomto poschodí môže slúžiť ako detská izba, izba pre hostí alebo produktívny domáci kancelársky priestor.

Po vstupe na vrchné poschodie, osvetlené svetlom zo strešného okna, nájdete dve útulné spálne s vyhradeným pracovným priestorom v každej. Navyše, sú tu dve variabilné bonusové izby, ktoré v súčasnosti slúžia ako domácich kancelárií a posilňovňa. Nedávno renovovaná kúpeľňa má hlbokú vaňu a dvojité umývadlá.

Byt na úrovni záhrady s jednou spálňou má priestrannú obývaciu izbu zdobenú pôvabným krbom, plne vybavenú kuchyňu a nedávno aktualizovanú kúpeľňu s hlbokou vaňou. Spálňa s kráľovskou veľkosťou ponúka dostatok úložného priestoru a priamy prístup do záhrady. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre dodatočný nájomný príjem alebo súkromné apartmá pre hostí. Práčovňa s práčkou a sušičkou LG je tiež pohodlne umiestnená na tomto poschodí.
Použiteľná plocha: približne 5,401 sqft
Interiér: 3,600 sqft + 904 sqft suterén
Vonkajší priestor: 902 sqft

Pohodlne umiestnené v žiadanom hranom Mt. Morris Park Historic District, blízko všetkej dopravy a všetkého, čo má štvrť ponúknuť, vrátane reštaurácií, potravín a zábavy, a v pešej vzdialenosti od Columbia University a City College. Slávna reštaurácia Harlem, vrátane Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s a mnoho ďalších, je tiež blízko. Pohodlne umiestnené blok a pol od parku Marcus Garvey a 12 blokov od Central Park a Museum Mile na Piatej avenue. Obchody Whole Foods a Trader Joe's sú za rohom, Target je tiež blízko. Dopravné možnosti, vrátane expresných liniek 2/3, 4/5/6, A/C a B/D, do 10 minút do Midtown.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.