$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « Slovak »

Rezidencia The Oakview Reserve, rozprestierajúca sa na nedotknutom pozemku s rozlohou 4,1 akra v East Hamptone, je vzácnym príkladom súčasnej architektúry, ktorú charakterizuje precízne riešenie, prírodná krása a dôraz na každý detail. Pôsobivá, no zároveň prirodzená, vyvažuje nadčasový charakter Hamptons s čistotou moderného dizajnu. Jej budúci majiteľ môže upraviť vybrané povrchové úpravy pri zachovaní integrity architektonickej vízie.

Dom je citlivo zasadený do okolitej prírody a orientovaný tak, aby počas celého dňa maximálne využíval svetelné podmienky a umožnil prirodzenému svetlu stať sa výrazným architektonickým prvkom. Veľkoformátové okná a dvere Marvin rámujú krajinu a vytvárajú žiarivé prepojenie interiéru s exteriérom.

Príchod je pôsobivý, no zároveň nenápadný. Na mieru vyrobené pivotové dvere vedú do vzdušného foyer s dvojitou výškou stropu 23,5 stopy, kde objem, svetlo a sochársky tvar okamžite vytvárajú dojem veľkorysého priestoru. Na mieru vyrobené samonosné schodisko stúpa s vizuálnou ľahkosťou, zatiaľ čo súkromný výťah zabezpečuje pohodlný prístup na všetky tri podlažia.

Obývacej izbe dominuje na mieru vyhotovené stolárske spracovanie, ktoré dopĺňa integrované centrum s nápojmi, detailne riešený krb a krytá terasa umožňujúca plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Inteligentná domácnosť prináša intuitívny komfort do každodenného života. Srdcom rezidencie je kuchyňa so spotrebičmi Sub-Zero a Wolf, ktorej dominuje výrazný ostrov s vodopádovým okrajom, skrytými zásuvkami a plne vybavenou prípravnou kuchyňou navrhnutou na každodenné používanie aj veľkolepé hostenie.

Dve hlavné spálne ponúkajú výnimočnú flexibilitu a súkromie. Hlavná spálňa na prízemí má priamy vstup do záhrady, krb, vstavané šatníky na mieru a kúpeľňu v štýle wellness centra s parnou sprchou a dvojitým umývadlom. Na poschodí sa nachádza druhé hlavné útočisko s vlastným krbom, elegantnou kúpeľňou a súkromnou obopínajúcou terasou s výhľadom na upravený pozemok.

Wellness je prirodzenou súčasťou každodenného života. Podlahové vykurovanie sa nachádza v každej kúpeľni a samostatné fitness štúdio dopĺňa parná sprcha, dvojité umývadlo, kúpeľňa a priestor na budúce integrované wellness centrum alebo studený ponor.

Suterén vyniká svojím objemom aj možnosťami využitia. Vysoké stropy s výškou 10 stôp a leštené betónové podlahy vytvárajú atmosféru súkromnej destinácie s možnosťou doplnenia podlahového vykurovania. Zážitok z hostenia rozširuje oddychová zóna, klimatizovaný priestor na uskladnenie vína, intímna degustačná miestnosť a voliteľná technológia eSommelier. Príprava na budúce kino, golfový simulátor alebo súkromnú bowlingovú dráhu umožňuje prispôsobiť priestor životnému štýlu majiteľa.

Exteriéru dominuje vyhrievaný bazén Gunite s rozmermi 20 × 50 stôp a integrovaným spa, obklopený dlažbou Luxe Blue. Vonkajšia sprcha na mieru, samostatný domček pri bazéne a plne vybavená vonkajšia kuchyňa so spotrebičmi Sub-Zero a Wolf a centrom s nápojmi rozširujú obytný priestor do okolitej krajiny. Keďže približne 35 percent pozemku tvorí voľná plocha, ponúka priestor na budúce tenisové, pickleballové alebo basketbalové ihrisko. Voliteľná zapustená zóna s ohniskom vytvára intímne miesto na stretnutia, oddych a pozorovanie, ako sa večer pomaly snáša na krajinu.

Rezidencia The Oakview Reserve sa nachádza necelé dve míle od dediny East Hampton a ponúka vzácne súkromie v dosahu pláže Main Beach, ulice Newtown Lane, kultúrneho centra Guild Hall, areálu LongHouse Reserve, vyhlásených reštaurácií, galérií a kultúrneho života, ktorý je pre túto oblasť charakteristický.

Skutočná výnimočnosť rezidencie The Oakview Reserve spočíva v pôvabe spoločných chvíľ — v dlhých letných brunch­och sprevádzaných bublinkami a živými rozhovormi, v pomaly plynúcich večeroch plných významných okamihov i v tichom príchode svetlom zaliatych rán. Rezidencia prirodzene zapadá do známej atmosféry Hamptons, s každým ďalším ročným obdobím získava nový význam a postupne sa stáva súčasťou dedičstva, ktoré bola predurčená vytvoriť.

K dispozícii je pohlcujúca 3D prehliadka, ktorá umožňuje zažiť veľkorysosť, plynulosť a architektonickú víziu tejto rezidencie.

MLS#‎	921029
Podrobnosti o nehnuteľnosti	9 spálňa, 10 kúpeľňa, 2 polovičná kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 4.1 akre, interiér: 9233 ft2, 858m2 (DOM): 231 days
Rok výstavby	2026
Dane	$1,469
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Typ garáže	Attached
Vlak	1.1 miles: "East Hampton"
	3.2 miles: "Amagansett"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.