$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Slovak »

Pozdĺž zvlneného úseku štátnej cesty New York Route 376 v Wappingers Falls sa parcela identifikovaná ako daňové ID 0135689-6358-01-371884-0000 nachádza v zónovom obvode R-40/80 — označení, ktoré ticho definuje svoje hranice a potenciál. R-40/80 nie je pôda s vysokou hustotou. Ide o obytnú pôdu formovanú rozsahom. Zoning vo všeobecnosti požaduje značné minimálne veľkosti pozemkov — typicky 40 000 štvorcových stôp tam, kde je k dispozícii verejná voda a kanalizácia, a až 80 000 štvorcových stôp tam, kde nie sú. Tento rozdiel vám hovorí niečo dôležité: ide o pôdu určenú na dýchanie. Cesta 376 zabezpečuje stabilný denný pohyb — dochádzajúci do práce smerujúci na sever a juh, navigujúci podľa školských rozvrhov, obyvatelia prepojení s väčšími koridormi. Napriek tomu zónovanie R-40/80 zastavuje vývoj od tohto rytmu. Široké odstupy, kontrolovaná pokrytosť pozemku a rozmerové požiadavky zabezpečujú, že každý dom postavený tu sedí s prítomnosťou, nie pod tlakom. Keď stojíte na pozemku, môžete si predstaviť dlhý príjazd od cesty, ktorý postupne oddeľuje miesto na dom od prechádzajúcej dopravy. Zrelé stromy zachované pozdĺž prednej strany. Rezidencia umiestnená dostatočne hlboko, aby sa cítila súkromne, a zároveň profitovala z dostupnosti. Toto zónovanie podporuje bývanie v jednorezidenciách s rozsahom — nie preplnené subdivízie, ale individuálne domy s priestorom medzi nimi. Čo robí R-40/80 zaujímavým, je rovnováha. Koridor poskytuje pohodlie. Zoning chráni charakter. V oblastiach, kde hustota často postupuje lot po lote, toto označenie odoláva tomu trendu. Zachováva otvorenosť a posilňuje prímestský vzor na rozdiel od mestského. Pre staviteľa alebo koncového užívateľa, ktorý rozumie pôde, sa kód stáva súčasťou dizajnu. Minimálne požiadavky na šírku prednej strany ovplyvňujú orientáciu. Odstupy dvora definujú obálku. Dostupnosť inžinierskych sietí ovplyvňuje výnos pozemku, ak sa zvažuje rozdelenie. Každý rozmerový štandard sa stáva sprievodcom, nie prekážkou. Na ceste 376 môže mať príležitosť mnoho podôb. Obchodné parcely zachytávajú dopravu. Zóny s vyššou hustotou vyzývajú na zhlukovanie. Ale R-40/80 hovorí inak. Hovorí o dlhodobosti. O domoch, ktoré sa vzdialujú od cesty, ohraničené trávnikom a líniou stromov. O vývoji meranom kvalitou, nie množstvom. Daňové ID 0135689-6358-01-371884-0000 je viac ako akr na diaľnici. Ide o pôdu definovanú štruktúrou a priestorom — umiestnenú tam, kde sa stretáva prístup s obmedzením, a kde sa ďalšia kapitola napíše starostlivo v rámci, ktorý R-40/80 poskytuje.
****5 ĎALŠÍCH POZEMKOV K DISPOZÍCII, AKO JE UVEDENÉ NA OBRÁZKACH****

ID #‎	963906
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 4.3 akre (DOM): 114 days
Dane	$206

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.