$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Slovak »

Vitajte v dome Holbrow House na adrese 46 Union Street, v láskyplne udržiavanom a zmodernizovanom dome z roku 1818, ktorý sa nachádza v srdci obce Montgomery. Dom si zachováva množstvo historického charakteru a zároveň prešiel významnými nedávnymi vylepšeniami vrátane novej strechy (2026), vonkajšieho náteru a renovácie historických drevených podláh (2025), opravy škár v základoch a inštalácie zmäkčovača vody (2024), nového vykurovacieho kotla a tepelného čerpadla (2023), plynového krbu (2022) a dreveného súkromného oplotenia (2021).

Interiér si zachováva charakter domu vďaka širokým dreveným podlahovým doskám, množstvu prirodzeného svetla, francúzskym dverám, masívnym parapetom z modrého kameňa a historickým dverám. Hlavný obytný priestor ponúka veľkú flexibilitu a zahŕňa ďalšiu miestnosť, ktorú možno využívať ako kanceláriu, pracovňu alebo priestor pre hostí, zatiaľ čo krb dodáva príjemné teplo a šarm. Kuchyňa spája staré s novým – ponúka modernejšie spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a zároveň zvýrazňuje pôvodné kamenné základy a historické dvere. Pripojená technická miestnosť poskytuje vyhradený priestor na práčku a sušičku.

Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s klenutými stropmi, druhá spálňa a ďalší bonusový priestor, ktorý možno prispôsobiť vašim potrebám. Vonku ponúka úplne oplotený zadný dvor súkromné a príjemné prostredie so vzrastlými stromami vrátane jabloní a čerešní, etablovanou výsadbou a sezónnymi kvetmi. Záhradný domček poskytuje praktický úložný priestor na záhradné náradie a vybavenie na vonkajšie aktivity.

Dom sa nachádza len pár okamihov od obchodov, kaviarní a reštaurácií v Montgomery, ako aj od ihrísk na pickleball, tenis a basketbal, baseballových ihrísk, turistických chodníkov a prístupu k rieke Wallkill. Železničná stanica Campbell Hall je vzdialená približne 11 minút a železničná stanica Beacon približne 22 minút, čo ponúka pohodlné železničné spojenie do New Yorku. Historický charakter, rozsiahle nedávne vylepšenia a život v obci sa v dome Holbrow House spájajú do jedného harmonického celku.

MLS#‎	948942
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 1 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, exteriér: 0.12 akre, interiér: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 249 days
Rok výstavby	1818
Dane	$6,497
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Suterén	None

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.