$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

Property Description « Slovak »

Príjemná viaceré nehnuteľností ponúkaná s približne 8% výnosom a $75,900 NOI. Táto jedinečná ponuka obsahuje tri samostatné rezidencie na jednom pozemku s rozlohou 1,4 akra, čo poskytuje viaceré prúdy príjmov a potenciál rastu v dlhodobom horizonte. Ideálne pre investorov, ktorí hľadajú výnos, príležitosť na zvýšenie hodnoty alebo hybridnú stratégiu vlastníka-obyvateľa. Nachádza sa naproti Cornwall High School a blízko vlakovej dopravy, nákupov a škôl, čo podporuje stabilný dopyt po prenájmoch.

Táto nehnuteľnosť generuje hrubý ročný prenájom vo výške $96,300. Ročné prevádzkové náklady vrátane daní, poistenia a údržby trávnika dosahujú spolu $20,400, čo vedie k čistému ročnému prevádzkovému príjmu $75,900. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť generujúcu príjem s vysokými číslami, si uvedomia hodnotu viacerých domov, ktoré poskytujú konzistentný peňažný tok s obmedzenými nákladovými kategóriami.

Každý dom funguje nezávisle, čo umožňuje flexibilné stratégie, ako napríklad prenájom všetkých troch, bývanie v jednom a prenájom ostatných (jeden dom bude dodaný prázdny) alebo prestavbu v priebehu času. Veľký pozemok vytvára priestor na vonkajšie využitie, budúce vylepšenia alebo pridaný vonkajší priestor pre zábavu v závislosti od vašej dlhodobej vízie.

Rara príležitosť získať investičnú nehnuteľnosť s viacerými štruktúrami s okamžitým peňažným tokom a budúcim rastom.

ID #‎	953231
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 8 spálňa, 4 kúpeľňa, exteriér: 1.4 akre (DOM): 143 days
Rok výstavby	1951
Dane	$16,778
Typ paliva	Oil

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.