Premyslene zrekonštruovaný, tento 17 stôp široký, 3400* štvorcových stôp veľký rodinný dom je v súčasnosti prestavaný na 2 samostatné byty a môže byť ľahko pretransformovaný na jedno bývanie. Každá jednotka aktuálne ponúka 2-3 spálne, 2 úplné kúpeľne a priestranný obytný/jedálenský priestor.

Byt na úrovni záhrady, ktorý zaberá prvé dve poschodia, ponúka otvorenú kuchyňu a obytný/jedálenský priestor na prízemí, ako aj malú hosťovskú spálňu alebo domovú kanceláriu, kompletnú kúpeľňu a veľký, pokojný, uzavretý veranda s výhľadom na bujnú záhradu. Na poschodí obývačky sú dve priestranné spálne a druhá úplná kúpeľňa. Momentálne využívaná ako umelecké štúdio, zadná obývačka by mohla slúžiť aj ako veľká spálňa, ktorá vedie na priestrannú terasu. Poschodie obývačky má výšku stropu 10'-10", akcentovanú mimoriadne veľkými oknami.

Horná jednotka zaberá 3. a 4. poschodie. Na 3. poschodí sú 2 priestranné spálne a úplná kúpeľňa, s ďalšou priestrannou spálňou na 4. poschodí vzadu, spolu s úplnou kúpeľňou, kuchyňou a obytným/jedálenským priestorom.

Oba byty ponúkajú rozdelené jednotky na kúrenie a klimatizáciu, ako aj niektoré oknami inštalované klimatizácie, práčky/sušičky a dostatok skríň po celom byte. Veľký, zrekonštruovaný suterén poskytuje vynikajúci úložný priestor a obsahuje nové kotly.

Postavený v roku 1899, tento rodinný dom bol domovom pre jednu rodinu viac ako 100 rokov. Súčasní majitelia kompletně zrenovovali dom, aktualizujúc infraštruktúru a povrchové úpravy, pričom si zachovali jeho historické kúzlo a charakter. Komfortne sa nachádza v blízkosti liniek metra B, C a 2, 3, ako aj autobusov M2, M3 a M10. Len kúsok cez blok od parku sv. Mikuláša.
Dodáva sa prázdny pri uzatvorení. S veľmi nízkymi daňami z nehnuteľností, tento rodinný dom by ste nemali premeškať - skvelé miesto na bývanie alebo investičná príležitosť!

* Poznámka: Štvorcová plocha je založená na pláne od tretej strany.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source