2295 Adam Clayton Powell Boulevard je dobre udržiavaná zmiešaná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v srdci Central Harlem v New Yorku. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch komerčných jednotiek a dvoch obytných bytov, pričom celková plocha je 2 329 štvorcových stôp rozdelených do štyroch jednotiek, ktoré generujú príjem.

S jednou komerčnou voľnou jednotkou, ktorá predstavuje významný potenciál pre prenájom, a obytnými jednotkami, ktoré sú aktuálne pod trhovými nájmami, táto nehnuteľnosť ponúka lákavú príležitosť na zvýšenie hodnoty pre investorov, ktorí hľadajú okamžitý cash flow s významným pro forma rastom. Nehnuteľnosť ťaží zo svojej prvej polohy v Harleme, silného prístupu k verejnej doprave, stabilizovanej základne nájomcov a zvládnuteľného profilu nákladov.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.