$7,100,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS # 951218

Property Description « Slovak »

Príjem:

Walgreens: 505 000 USD NNN ročne; fixný nájom; nájomná zmluva: 2036.

Hrubý príjem: 505 000 USD ročne.

Výdavky:

Ropa: 0 USD (NNN nájom)

Elektrina: 0 USD (NNN nájom)

Voda: 0 USD (NNN nájom)

Údržba a opravy: 0 USD (NNN nájom)

Poistenie: 0 USD (NNN nájom)

Dane: 0 USD (NNN nájom)

Celkové výdavky: 0 USD (NNN nájom)

Čistý prevádzkový príjem (NOI): 505 000 USD ročne (6,87% výnos!!!)

MLS #‎	951218
Dane	$40,307
Klimatizácia	Central Air
Suterén	None
Vlak	0.2 miles: "Mastic Shirley"
	3.1 miles: "Yaphank"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.