Príležitosti na kúpu na 85 Fifth Avenue sú mimoriadne zriedkavé – tak zriedkavé, že toto je prvý predaj kancelárií v budove za viac ako 10 rokov.
Nachádzajúca sa na jednom z najikonickejších koridorov Manhattanu, na križovatke Union Square, Flatiron a Greenwich Village, 85 Fifth Avenue ponúka kupujúcim šancu zabezpečiť si dlhodobé vlastníctvo v starostlivo spravovanej družstevnej budove, kde je ponuka prakticky neexistujúca.
Dostupný priestor profitujú z bohatého prirodzeného svetla, efektívnych proporcií a flexibilných usporiadania ideálnych pre vlastníkov, profesionálne firmy alebo investorov, ktorí hľadajú stabilitu na prestížnej adrese Fifth Avenue. Klasická architektúra budovy z predvojnového obdobia vyžaruje trvalosť a dôveryhodnosť, zatiaľ čo moderné systémy vyhovujú dnešným potrebám kancelárií. Budova je úplne elektrická, nebude podliehať žiadnym pokutám za emisie uhlíka podľa miestneho zákona NYC 97 v roku 2030 a môže sa pochváliť energetickou efektívnosťou s hodnotením 97.
Niektoré z hlavných prvkov priestoru zahŕňajú úplne nové elektrické vykurovanie zo skriniek, 3 zóny HVAC, 5 súkromných kúpeľní, stropy 11,5 stopy a množstvo nadmerných okien, ktoré prinášajú skvelé prirodzené svetlo.
S nákladmi na prenájom, ktoré sa naďalej kolíšu, a s klesajúcou kvalitou ponuky, vlastníctvo na 85 Fifth Avenue poskytuje kontrolu, predvídateľnosť a izoláciu od volatilnosti trhu – výhody, ktoré jasne motivovali existujúcich akcionárov, aby držali svoje podiely desaťročia.
Táto ponuka predstavuje príležitosť raz za generáciu na zriadenie trvalej prítomnosti na Fifth Avenue v budove, kde sa vlastníctvo zriedka mení.
Perfektné pre vlastníka/používateľa alebo investora, pretože priestor sa dá ľahko rekonfigurovať alebo rozdeliť tak, aby vyhovoval vašim potrebám.
Obchod na prízemí je zakotvený nedávno otvoreným Flagship Nespresso Experience Store v New Yorku.
Požadovaná cena je 8,99 milióna.
RE daň/CAM je 18 040 dolárov mesačne.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month