PREDAJCA TERAZ PONÚKA 6-MESAČNÚ ÚDRŽBOVÚ ÚĽAVU PRI UKONČENÍ!

Vitajte v najlepšie cenovo dostupnom plne zrekonštruovanom, prestaviteľnom 1-izbovom byte v jednom z mála úplne servírovaných bytových domov v štvrti Concourse. Toto je fantastická príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti v rýchlo rastúcej časti Južného Bronxu.

Jednotka je pripravená na nasťahovanie vďaka množstvu vylepšení, vrátane rekonštruovanej kúpeľne a zrenovovaných podláh (obe práce boli vykonané v poslednom roku) a aktualizovanej kuchyne a elektrického panela. V kuchyni nájdete spotrebiče z nerezovej ocele a budúci majitelia majú možnosť pridať umývačku riadu, ak si to prajú.

To, čo robí tento dom neuveriteľne hodnotným, je priestranný a flexibilný pôdorys, ktorý vám umožňuje prekonfigurovať jedálenský priestor na druhú spálňu alebo pracovňu a stále mať dostatok miesta pre obývaciu a jedálenskú zónu. Iní akcionári v budove so podobnými rozloženiami uzavreli svoj jedálenský priestor dvojitými francúzskymi posuvnými dverami alebo posuvnými vnútornými dverami, takže priestor môže byť použitý ako samostatná miestnosť, ale stále si zachováva voľný pocit.

Úložného priestoru je v tomto byte hojne, s dvoma veľkými skriňami, jednou pri vstupných dverách a druhou na chodbe vedúcej do hlavnej spálne, a menšou skriňou na bielizeň mimo kuchyne, kde je možné pohodlne uskladniť prestierania, uteráky a čistiace prostriedky. Veľkorysá veľkosť jednotky umožňuje postavenie ďalšej skrine do predného vestibulu alebo dokonca pozdĺž steny kráľovskej spálne, ak to bude potrebné.

Jednotka 2BS má pravdepodobne najlepšiu polohu v budove; je umiestnená 2 poschodia nad zemou a nachádza sa približne na polovici predného nádvorí budovy, čo jej poskytuje výhody záhradného výhľadu, súkromia a minimálneho hluku z ulice, pričom stále prehľadáva Grand Concourse z rohových okien. Severozápadne orientácia okien zaisťuje záplavu svetla v spálni, jedálni a obývacej izbe od poludnia až do západu slnka.

Nedávno dokončené projekty budovy zahŕňajú čerstvé maľovanie vo všetkých chodbách, prácu na fasáde podľa miestneho zákona 11 a úplne novú strechu.

800 Grand Concourse je budova s dozorcom 24/7, priateľská k domácim miláčikom, plne obsluhovaná personálom údržby každý deň. Má dve práčovne, úložný priestor na mieste (aktuálne čakacia doba + mesačný poplatok) a pripojenú garáž (žiadna čakacia doba + poplatok 230 $/mesiac pre obyvateľov). Priamo naproti budove nájdete park Franz Sigel, ktorý má jedinečný výbeh pre psov v okolí, ako aj zastávku autobusu BxM4, ktorý vás priamo zavedie do Midtown Manhattan. Ďalšia 7-minútová prechádzka vás zavedie k vlakom B, D a 4 na 20-minútovú jazdu metrom do Midtown a Grand Central. Ďalšie zaujímavosti v pešej vzdialenosti od susedstva zahŕňajú štadión Yankee, Bronx Terminal Market (veľké obchody a Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas a sezónny farmársky trh, ktorý sa koná každú sobotu pred Joyce Kilmer Park.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.