Oznámenie o uzatvorení zmluvy s pobádkou pre kupujúcich až do výšky 35 000 dolárov*

Okamžité uzatvorenia!

Vitajte v rezidencii 20B, priestrannom a svetlom 1282 štvorcových stôp (119 m²) 2-spálňovom, 2,5-kúpeľňovom byte s 10’8” (3,25 m) stropmi a pôsobivými oknami od podlahy po strop orientovanými na sever, ktoré ponúkajú rozsiahly výhľad na panorama mesta. Foyer s dvoma veľkými šatníkmi vedie do priestrannej obývacej/jedalenskej miestnosti a otvorenej kuchyne pre šéfkuchárov, vybavenej na mieru vyrobenými talianskymi masívnymi dubovými skriňami s viditeľným pozdĺžnym spoľahom, elegantným intarziovaním a osvetlením pod skrinkami.

Povrchy z brazílskeho púštneho kremeňa sú doplnené mramorovou zástena, a nerezové spotrebiče zahŕňajú rýchlovarnú rúru Wolf a plynový sporák s grilom, chladničku Sub-Zero, vinotéku a umývačku riadu, a nerezový drez s drvičom odpadu. Biela dubová ostrovčeková doska z brazílskeho púštneho kremeňa poskytuje ďalší priestor na pracovnú plochu a sedenie pre šesť osôb.

Hlavná spálňa má okná od podlahy po strop orientované na sever, dve priestranné skriňe a veľkú kúpeľňu so súkromím, obloženú bielym mramorom Dolmiti s vyhrievanými mramorovými podlahami, bielym dubovým umývadlom s dvoma umývadlami Kohler, sanita Waterworks, sprchou so sklom a WC s toaletou Toto Neorest.

Druhá spálňa má tiež okná od podlahy po strop a mramorovú kúpeľňu so súkromím s mozaikovými podlahami, hlbokou vaňou, sanita Hansgrohe a nástennou toaletou Toto.

Elegantná mramorová toaleta má plávajúce masívne dubové umývadlo s luxusne vyrezávaným drezom z pevného bloku mramoru Calacatta Lousanna, sanita Waterworks a plávajúce, podsvietené dubové zrkadlo. Tento ohromujúci dom má tiež vetranú práčku/sušičku LG, krásne 7,5-palcové široké európske dubové podlahy a systém HVAC s tepelným čerpadlom ovládaným Nest s lineárnymi difuzérmi.

Vybavenie budovy
Obyvatelia si užívajú 75-stopový (22,8 m) soľankový bazén, fitness centrum s Pilates reformátormi, krajinami upravenú strešnú terasu s vonkajším kinom a oddelenými grilovacími oblasťami, squashový kurt regulárnej veľkosti s basketbalovými kôšmi, súkromnú jedáleň s cateringovou kuchyňou, hudobnú miestnosť, detskú herňu, klubovú miestnosť a stanicu na starostlivosť o domáce zvieratá.

Nachádzajúci sa medzi Riverside a Central Parkom, 250 West 96th Street ponúka zbierku rezidencií s jednou až piatimi spálňami navrhnutých Thomasom Juul-Hansenom. Ohromujúca vápenecová fasáda a pozoruhodné bronzové okná z oteplenia kombinujú klasický charakter Upper West Side s moderným dizajnom.

*V súčasnosti ponúkame obmedzenú ponuku pobádky pre kupujúcich s uzatváracím kreditom do výšky 35 000 dolárov na zmluvy podpísané do 30. júna 2026.
Výška kreditného príspevku sa líši v závislosti od veľkosti rezidencie; 1 spálňa = 12 000 dolárov kredit, 2 spálne = 15 000 dolárov kredit, 3 spálne = 20 000 dolárov kredit, 4 spálne = 30 000 dolárov kredit, 5 spální = 35 000 dolárov kredit.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii od sponzora. Číslo spisu CD21-0266. Toto nie je ponuka. Sponzor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tento reklamný materiál nie je ponukou na predaj ani žiadosťou o ponuku na kúpu od obyvateľov ktorejkoľvek jurisdikcie, v ktorej neboli splnené registračné požiadavky. Rovnosť v oblasti bývania. Obrázky sú kombináciou fotografií a umelcových vizualizácií. Všetky rozmery sú približné a podliehajú normálnym stavebným variáciám a toleranciám. Podlahová plocha presahuje využiteľnú podlahovú plochu. Rovnosť v oblasti bývania. Uverejnené spoločnosťou Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.