Vitajte na 50 Fort Greene Place, zrenovovanom trojbytovom brownstone, ktorý generuje príjem, na jednom z najžiadanejších stromohradov v Fort Greene, len pol bloku od Fort Greene Park a pár krokov od BAM. Rozprestierajúc sa na približne 4,320 štvorcových stôp plus plný suterén na pozemku 20' x 100', tento impozantný štvornásobný dom bol úplne renovovaný v roku 2014 a je usporiadaný ako tri rozsiahle, dobre navrhnuté duplexy.
Úplne obsadená nehnuteľnosť v súčasnosti generuje 252,000 dolárov ročne, čím ponúka silný cash flow s výnimočnou flexibilitou pre vlastníkov-obhajcov. Oba duplexy, záhradný s súkromným dvore a duplex na najvyššom poschodí s veľkou súkromnou terasou, sú ideálnymi kandidátmi pre vlastníka, ktorý chce bývať v jednej jednotke a zároveň pokračovať v zbieraní významného mesačného nájmu z dvoch zvyšných jednotiek.
Každá rezidencia má priestranné obývacie a jedálne priestory, nadmerné spálne, vynikajúci úložný priestor, moderné kuchyne a viacero kúpeľní. Budova je plne zabezpečená sprinklermi, individuálne meračná a nájomníci si platí svoje vlastné energie. Plný suterén obsahuje všetky mechanické zariadenia a ďalšiu infraštruktúru budovy.
Perfektne umiestnená blízko takmer každej hlavnej linky metra - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q a R - je konektivita bezkonkurenčná. Každodenné potreby sú rovnako blízko, vrátane Whole Foods len pár minút odtiaľ.
Prehľad konfigurácie
Záhradný duplex: Veľký 2+spálňový, 2-kúpeľňový s súkromným dvorom   Druhé a tretie poschodia: Veľký 3-spálňový, 2-kúpeľňový duplex   Horný duplex: Priestranný 2-spálňový, 2-kúpeľňový so súkromnou terasou   Suterén: Mechanické systémy a zdieľaná práčovňa pre jednotky 1 a 2 Toto je zriedkavá príležitosť získať prvotriednu nehnuteľnosť v Fort Greene, ktorá prináša okamžitý príjem dnes s výnimočným životným štýlom a dlhotrvajúcim potenciálom rastu.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.