$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Slovak »

Táto budova sa nachádza na ceste 304 južne, ideálna nehnuteľnosť pre investora a používateľa. Súčasný majiteľ získal 1/4 priestoru, ktorý teraz opustil a presťahoval sa do novej kancelárie. Nový majiteľ môže tento priestor využiť na svoje vlastné podnikanie alebo ho prenajať na dodatočný príjem. Vo voľnom priestore je momentálne uzatvorená zmluva na prenájom vo výške 1.280 dolárov mesačne pre zdravotníckeho odborníka. Táto krásne zrenovovaná profesionálna kancelárska budova je teraz dostupná na predaj v Pearl River, NY. V súčasnosti salón krásy zaberá 3/4 budovy a platí nájom vo výške 2.575 dolárov mesačne a 75 % z účtu za energie. Tento pôvabný a veľmi viditeľný kancelársky priestor s adresou 189 South Pearl Street je tiež známy ako Rt. 304. Budova je ideálna pre rôzne profesie, vrátane zubných lekárov, chiropraktikov, fyzioterapeutov, psychoterapeutov, lekárov, kúpeľov, salónov a jógových/fitness štúdií. Budova má samostatné práčovne na hlavnej úrovni, ako aj prístupný nájazd pre vozíčkárov/vyhnaných. K dispozícii je 10 parkovacích miest, a budova má dva samostatné vchody. Šesť priestranných a vzdušných kancelárskych priestorov má okná a krásnu recepciu. Každá samostatná kancelária má inštalácie vody so vodovodnými potrubiami v stenách, ak sú potrebné. Budova je vybavená centrálnou klimatizáciou, tromi toaletami prístupnými pre zdravotne postihnutých, Wi-Fi a bezpečnostnými kamerami. Nachádza sa na ceste 304 v Pearl River, nehnuteľnosť sa nachádza na hranici okresu Bergen (Montvale, NJ) a je pohodlne blízko obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, vrátane vlakov a autobusov NJ Transit. Nehnuteľnosť zahŕňa aj oplotený dvor a veľký pivnica na skladovanie a nový kotol a ohrievač vody boli nedávno nainštalované v januári 2023. Upozorňujeme, že fotografie boli urobené predtým, ako bol salón krásy nájomcom. Teraz je zariadený ako krásny salón.

ID #‎	939258
Rok výstavby	1940
Dane	$20,974
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.