$3,500,000 - 170 Route 59, Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998
Property Description « Slovak »
Situovaný v srdci najfrekventovanejšej obchodnej koridoru okresu Rockland, 170 Route 59 ponúka vzácnu príležitosť vlastniť samostatne stojacu budovu s vysokou viditeľnosťou v prosperujúcej dedine Spring Valley. Tento kancelársky priestor s rozlohou 4 830 SF kombinuje inštitucionálnu dôveryhodnosť, modernú funkčnosť a atraktivitu dlhodobých investícií – ideálne aktívum pre vlastníka alebo vizionárskeho investora, ktorý hľadá expozíciu, prístup a potenciál rastu.
Nachádza sa na pozemku s rozlohou 0,39 akra s dvojitými prístupovými bodmi a priamym výhľadom na New York State Route 59 a výjazdom na Dutch Lane, táto nehnuteľnosť si zabezpečuje dennú viditeľnosť z približne 25 000 – 35 000 vozidiel denne. Route 59 slúži ako hlavná východo-západná tepna Rocklandu, spájajúca Suffern, Spring Valley, Nanuet, Nyack a New York State Thruway (I-87/I-287). Strategická poloha budovy ponúka okamžitú konektivitu na Route 304, Palisades Interstate Parkway a NYS Thruway, čím sa nachádza len niekoľko minút od kľúčových maloobchodných, finančných a rezidenčných centier v celom okrese Rockland.
Navrhnutá s obkladom z muriva a skla, ktorý vyžaruje silu a profesionalitu, budova ponúka flexibilné jednopodlažné usporiadanie, ktoré je ideálne pre finančné, zdravotnícke alebo profesionálne využitie. Interiér aktuálne obsahuje vítanú recepciu a oblasť pre pokladníkov, viacero súkromných kancelárií, zasedaciu miestnosť, IT centrum, zabezpečenú trezorovú miestnosť a administratívny pracovný priestor – všetko ľahko prispôsobiteľné pre jedného nájomcu alebo viacnásobné nájomcovské obsadenie. Exteriérové prvky zahŕňajú asfaltové parkovisko s 20 miestami, čo poskytuje dostatok parkovania pre zákazníkov a zamestnancov, vysoko viditeľnú reklamu a vynikajúcu atraktivitu z ulice pozdĺž Route 59.
Pozemok je zónovaný ako GB – Všeobecné podnikanie, čo umožňuje široké spektrum profesionálnych a maloobchodných využití vrátane zdravotnej starostlivosti, bankovníctva, poistenia, práva, účtovníctva alebo butikových kancelárií/showroom. Jeho rohové usporiadanie a silná automobilová expozícia z neho robia jeden z najuniverzálnejších pozemkov v tomto koridore na pokračujúce inštitucionálne využitie alebo redevelopáciu na vysokohodnotový obchodný alebo zmiešaný koncept.
ID #
923998
Dane
$65,440
Typ kúrenia
Hot air
Klimatizácia
Central Air
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha
Úroková sadzba
Doba splácania
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »
Situovaný v srdci najfrekventovanejšej obchodnej koridoru okresu Rockland, 170 Route 59 ponúka vzácnu príležitosť vlastniť samostatne stojacu budovu s vysokou viditeľnosťou v prosperujúcej dedine Spring Valley. Tento kancelársky priestor s rozlohou 4 830 SF kombinuje inštitucionálnu dôveryhodnosť, modernú funkčnosť a atraktivitu dlhodobých investícií – ideálne aktívum pre vlastníka alebo vizionárskeho investora, ktorý hľadá expozíciu, prístup a potenciál rastu.
Nachádza sa na pozemku s rozlohou 0,39 akra s dvojitými prístupovými bodmi a priamym výhľadom na New York State Route 59 a výjazdom na Dutch Lane, táto nehnuteľnosť si zabezpečuje dennú viditeľnosť z približne 25 000 – 35 000 vozidiel denne. Route 59 slúži ako hlavná východo-západná tepna Rocklandu, spájajúca Suffern, Spring Valley, Nanuet, Nyack a New York State Thruway (I-87/I-287). Strategická poloha budovy ponúka okamžitú konektivitu na Route 304, Palisades Interstate Parkway a NYS Thruway, čím sa nachádza len niekoľko minút od kľúčových maloobchodných, finančných a rezidenčných centier v celom okrese Rockland.
Navrhnutá s obkladom z muriva a skla, ktorý vyžaruje silu a profesionalitu, budova ponúka flexibilné jednopodlažné usporiadanie, ktoré je ideálne pre finančné, zdravotnícke alebo profesionálne využitie. Interiér aktuálne obsahuje vítanú recepciu a oblasť pre pokladníkov, viacero súkromných kancelárií, zasedaciu miestnosť, IT centrum, zabezpečenú trezorovú miestnosť a administratívny pracovný priestor – všetko ľahko prispôsobiteľné pre jedného nájomcu alebo viacnásobné nájomcovské obsadenie. Exteriérové prvky zahŕňajú asfaltové parkovisko s 20 miestami, čo poskytuje dostatok parkovania pre zákazníkov a zamestnancov, vysoko viditeľnú reklamu a vynikajúcu atraktivitu z ulice pozdĺž Route 59.
Pozemok je zónovaný ako GB – Všeobecné podnikanie, čo umožňuje široké spektrum profesionálnych a maloobchodných využití vrátane zdravotnej starostlivosti, bankovníctva, poistenia, práva, účtovníctva alebo butikových kancelárií/showroom. Jeho rohové usporiadanie a silná automobilová expozícia z neho robia jeden z najuniverzálnejších pozemkov v tomto koridore na pokračujúce inštitucionálne využitie alebo redevelopáciu na vysokohodnotový obchodný alebo zmiešaný koncept.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español