LETO JE TU, SÚKROMNÁ TERASA 350 SF!! NIKDY NEZABUDNITE NA HLAVNÚ INFORMÁCIU, ÚDRŽBA JE 704 USD/MO, toto NIE JE TYPOS

Cumberland House, postavený na mieste, kde žil prezident Theodore Roosevelt; a nachádzajúci sa v srdci Manhattanu na 62. ulici a Madison Avenue ponúka naozaj spektakulárny a OBROVSKÝ 2-izbový, 2-kúpeľňový dom s vlastnou súkromnou terasou. Ale to nestačí na úplný opis.

Cumberland House je budova s bielou rukavicou a plnou obsluhou, s dozorom 24 hodín denne, concierge a s rezidentným manažérom. Budova a akcionári profitujú z vlastníctva svojho komerčného priestoru pozdĺž Madison Avenue, čo podstatne zmierňuje údržbu.

Výnimočné vybavenie zahŕňa nové, moderné posilňovňu na streche, nádherne zariadenú strešnú terasu s úžasným výhľadom, garáž, práčovňu a renovovaný vestibul a chodby.

Každá izba v byte má naozaj veľkorysú rozlohu. Tento dom má približne 1600 sf s približne 340 sf súkromnou terasou. Veľkorysá obývacia izba (35 x 14,5) s juhozápadným orientovaním vedie do naozaj veľkej jedálne, všetko s výhľadom na Madison Avenue. Jedáleň v tomto byte je dostatočne veľká, aby sa zmenila na ďalšiu spálňu alebo obývačku, pričom stále zostáva veľa miesta v nadmerne veľkej obývacej izbe aj na jedenie. Hlavná spálňa má dekoratívny krb, dve obrovské skrine a kúpeľňu so súkromným prístupom. Druhá spálňa, tiež naozaj veľká, má svoju vlastnú kúpeľňu a krásnu súkromnú terasu.

Po celom tomto úžasnom dome sa nachádza množstvo naozaj veľkých skriniek a budete mať dostatok miesta na všetky vaše nákupy pozdĺž Madison Avenue, najprestížnejšej nákupnej oblasti v Manhattane.

V súčasnosti nie sú žiadne poplatky a neuveriteľne nízke údržbové poplatky pokrývajú internet, kábel a čiastočnú elektrinu. Táto lokalita na Madison Avenue je len kúsok od Central Parku a budova je obklopená nákupmi svetovej triedy a obchodmi ako Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni a Brunello Cucinelli, a prvotriednymi reštauráciami; Fleming by Le Bilboquet a Casa Cruz.

Okrem toho je daň z prevodu v súčasnosti pozastavená, budova povoľuje 50% financovanie, podnájom je povolený (2 z každých 5 rokov, len po 5 rokoch vlastníctva) a s povolením predstavenstva). Domáce zvieratá sú povolené, rovnako ako „pieds-à-terre“ a spoločný nákup je povolený, práčky a sušičky sú tiež povolené (všetko s povolením predstavenstva). Existuje len málo domov a budov, ktoré sú rovné tomuto krásnemu domovu, príďte si ho upraviť podľa seba!

PROSÍM VŠIMNITE SI: tento dom bude potrebovať kompletnú renováciu, vezmite si svojho dizajnéra a urobte z neho ďalšiu skvelú rezidenciu v tejto úžasnej budove.

SUMMER IS HERE, PRIVATE 350 SF TERRACE!! NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.