$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Slovak »

***Obchodná príležitosť***

Prenájom Deli a Gurmánskeho trhu – Hlavná lokalita v Bronxe |

Výnimočná príležitosť vlastniť dobre etablovaný susedský deli v oblasti s vysokou návštevnosťou a s veľkým rastom na obzore. Tento podnik má stabilný 10-ročný prenájom (od pôvodného obdobia) s výhodným nájmom a vrátane služieb. Tento 1 092 štvorcových stôp Gurmánsky trh ponúka zriedkavú prevádzku s nízkymi nákladmi v rušnej maloobchodnej zóne. Ročný nárast len 2%.

Deli má stabilný pohyb peších, obklopený obytnými budovami, verejnou dopravou, a novým projektom strednej školy, ktorý začína v apríli 2026, čo zabezpečuje ešte väčšiu viditeľnosť a objem zákazníkov v blízkej budúcnosti.

Predaj zahŕňa prevod licencií na alkohol, lotériu a konope, všetkých zariadení, vybavenia a dobrého mena — čo z toho robí skutočne „na kľúč“ prevádzku pripravenú na okamžité vlastníctvo.

Hlavné body:

Plne elektrické
60 Amp (Kuchynská rozvodná skriňa)
55 Amp (Podrozvodná skriňa)

Vynikajúci 10-ročný prenájom (služby zahrnuté)

Roh s vysokou viditeľnosťou s neustálym pohybom chodcov

Prichádzajúce zlepšenia oblasti (nový projekt školy)

Zahŕňa prevod licencií na alkohol, lotériu, konope a bankomat

24-hodinová bezpečnosť

2 pridelené parkovacie miesta, plne ohradené.

Motivovaný predávajúci – Ideálne pre skúseného prevádzkovateľa alebo investora

Obchodná príležitosť (nehnuteľnosť nie je zahrnutá)

MLS #‎	929344
Rok výstavby	2007

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.