Premyslene zrekonštruovaný, tento townhouse s šírkou 17 stôp a plochou 3400* štvorcových stôp je momentálne prekonfigurovaný ako 2 samostatné byty a môže byť ľahko premenený na jedno obydlie. Každá jednotka aktuálne ponúka 2-3 spálne, 2 plne vybavené kúpeľne a priestranný obývací/jedalenský priestor.

Byt na úrovni záhrady, ktorý zaberá prvé dve poschodia, ponúka otvorenú kuchyňu a obývací/jedalenský priestor na prízemí, ako aj malú hosťovskú spálňu alebo domovský kancelársky priestor, plnú kúpeľňu a veľkú, pokojne tichú zasklenú verandu s výhľadom na bujnú záhradu. Na poschodí obývacej izby sú dve priestranné spálne a druhá plná kúpeľňa. Aktuálne sa používa ako ateliér umelca, zadná obývacia izba by mohla slúžiť aj ako veľká spálňa, ktorá vedie na priestrannú terasu. Poschodie obývacej izby má stropnú výšku 10'-10", ktorú zvýrazňujú mimoriadne veľké okná.

Horná jednotka zaberá 3. a 4. poschodie. Na 3. poschodí sú 2 priestranné spálne a plná kúpeľňa, zatiaľ čo na 4. poschodí je ďalšia priestranná spálňa na zadnej strane, spolu s plnou kúpeľňou, kuchyňou a obývacou/jedalenskou miestnosťou.

Obe byty ponúkajú rozdelené jednotky na kúrenie a klimatizáciu, ako aj niektoré oknové klimatizácie, práčky/sušičky a dostatočný úložný priestor po celom dome. Veľký, zrekonštruovaný suterén poskytuje vynikajúci úložný priestor a nachádzajú sa v ňom nové kotly.

Postavený v roku 1899, tento townhouse bol domovom pre jednu rodinu viac ako 100 rokov. Súčasní vlastníci kompletné zrekonštruovali dom, aktualizovali infraštruktúru a povrchové úpravy, pričom zachovali jeho historické kúzlo a charakter. Výhodne sa nachádza blízko staníc metra B, C a 2, 3, ako aj autobusov M2, M3 a M10. Iba trochu viac ako jeden blok od parku sv. Mikuláša.
Dodaný prázdny pri uzavretí. S veľmi nízkou daňou z nehnuteľností, tento townhouse je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať – skvelé miesto na život alebo investičná príležitosť!

* Poznámka: Štvorcová plocha je založená na pláne poschodia od tretej strany.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source