$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS # 921734

Property Description « Slovak »

Iba 450 dolárov/PPSF Nový obchod na predaj

Obchodný priestor na predaj | Celé 2. poschodie | 7 290 SF | Budova s výťahom | Northern Blvd, Flushing
Nový plne k dispozícii obchodný priestor na prenájom na adrese 146-17 Northern Boulevard, 2. poschodie, umiestnený pozdĺž jedného z najaktívnejších komerčných koridorov v Flushingu.

Tento priestor s rozlohou 7 290 SF zaberá celé druhé poschodie úplne novej budovy s výťahom, ktorá má vyhradený súkromný vstup, prístup výťahom a veľmi funkčný plán s viacerými súkromnými miestnosťami. Systémy vykurovania a chladenia HVAC sú plne nainštalované, čo ponúka základňu pripravenú na nasťahovanie pre široké spektrum maloobchodných a služieb zameraných na potreby zákazníkov.

Nehnuteľnosť je dobre prispôsobená pre vzdelávacie a tréningové centrá, lekárske a wellness prax, profesionálne služby v maloobchode, show-room koncepcie a iné maloobchodné prevádzky založené na dohodnutých termínoch, pričom ťaží z flexibility a efektívnosti konfigurácie celého poschodia.

Budova sa nachádza blízko križovatky Northern Boulevard a 147. ulice, obklopená významným nedávnym obytným rozvojom, čo podporuje silný dopyt po obchodných prevádzkach slúžiacich miestnemu obyvateľstvu a destináciách. Poloha ponúka výbornú dostupnosť prostredníctvom viacerých autobusových liniek (Q13, Q28, QM3) a blízku vzdialenosť od železničnej stanice Flushing LIRR, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov.

Ideálna príležitosť pre nájomcov hľadajúcich veľkoplošný obchodný priestor na vysoko dopytovom mieste vo Flushingu s silnými základmi pre dlhodobý rast.

Pre prenájom MLS prosím odkazujte na č. 898272

MLS #‎	921734
Rok výstavby	2021
Dane	$7,586
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	0 min: Q13, Q28
	3 min: QM3
	5 min: Q15, Q15A
	8 min: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 min: Q65
Vlak	0.3 miles: "Murray Hill"
	0.8 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.