$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Slovak »

Maloobchodný kondomínium na predaj | Celé 2. poschodie | Približne 8 000 hrubých štvorcových stôp / 7 290 čistých štvorcových stôp | 4,36 mil. USD | 545 USD/hrubá štvorcová stopa

Po novom dostupné maloobchodné kondomínium zaberajúce celé poschodie na predaj na adrese 146-17 Northern Boulevard, 2. poschodie, situované pozdĺž jednej z aktívnych obchodných tepien štvrte Flushing.

Predmetom ponuky je výhradne celé druhé poschodie, ktoré nie je možné rozdeliť na samostatné predajné jednotky. Celková výmera predstavuje približne 8 000 hrubých štvorcových stôp / 7 290 čistých štvorcových stôp. Priestor má samostatný súkromný vchod, praktickú dispozíciu s viacerými súkromnými miestnosťami a plne nainštalované systémy HVAC na vykurovanie a chladenie.

Vďaka kolaudačnému osvedčeniu na maloobchodné využitie ponúka nehnuteľnosť flexibilitu pre rôzne maloobchodné koncepty a služby v závislosti od príslušných povolení. Konfigurácia celého poschodia je mimoriadne vhodná pre vlastníka, ktorý chce dlhodobo využívať a kontrolovať rozsiahly komerčný priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Northern Boulevard a 147th Street a profituje z okolitej rezidenčnej výstavby, susedských maloobchodných prevádzok a pohodlného dopravného spojenia vrátane autobusových liniek Q13, Q28 a QM3, ako aj z blízkosti stanice Flushing LIRR.

MLS#‎	921734
Rok výstavby	2021
Dane	$7,586
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	0 min: Q13, Q28
	3 min: QM3
	5 min: Q15, Q15A
	8 min: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 min: Q65
Vlak	0.3 miles: "Murray Hill"
	0.8 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.