Sponzor jednotka – Schválenie správou nie je potrebné

Byt 7C-70 je svetlý, byt na najvyššom poschodí s hojným prirodzeným svetlom a starostlivo obnoveným interiérom.

Keď vstúpite, priestranný predsieň predstavuje štedrú dispozíciu a táto časť obsahuje tri skrine pre vynikajúce skladovanie (v spálňach sú ešte ďalšie skrine). Renovovaná kuchyňa je hneď vedľa predsiene a ponúka úplne nové skrinky, pracovné dosky a spotrebiče, vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry.

Obývacia izba v rohu je vynikajúca, s tromi oknami, ktoré zaplavujú priestor prirodzeným svetlom počas celého dňa. Jej priestranné proporcie ľahko zmestia širokú škálu nábytku, zatiaľ čo predsieň poskytuje ďalší flexibilný priestor — ideálny na jedálenskú súpravu alebo pracovný stôl.

Hlavná spálňa ponúka dve skrine, dostatok miesta pre manželskú posteľ a ďalší nábytok, a stropný ventilátor pre celoročný komfort. Druhá spálňa, teraz vybavená skriňou, sa zmestí na jednolôžkovú alebo manželskú posteľ, alebo môže slúžiť ako flexibilná extra izba. Kúpeľňa bola vkusne aktualizovaná a je v skvelom stave.

So svojou inteligentnou dispozíciou, svetlom na najvyššom poschodí a atraktívnym vzhľadom pripraveným na nasťahovanie — a to všetko bez schválenia správou — je táto sponzor jednotka vzácnou príležitosťou na Riverside Drive West.

S úplne novým spoločným vonkajším priestorom v budove je The River Arts skutočne útočiskom uprostred rušného mesta. Lokalita je nielen idylická a pohodlná (len pár krokov od vlakov 1/A/C), ale vybavenie v The River Arts je skutočne na najvyššej úrovni. K dispozícii je 24-hodinový doorman, výťahy, telocvičňa, spoločný vonkajší priestor, úložňa bicyklov, dodatočná práčovňa s prístupom 24/7, úložné klietky, parkovacia garáž, supervízor na mieste a komunitná miestnosť. S dôrazom na budúcnosť sa River Arts stala ekologickou inštaláciou solárnych panelov. (Mačky sú povolené, prepáčte, psy nie)

Poplatky:
Poplatok za kreditný prehľad vo výške 20 dolárov za uchádzača
Poplatok za nasťahovanie je vratný a 300 dolárov
Spectrum je 85 dolárov pre každého
Voliteľné členstvo v telocvični je 180 dolárov/rok/osoba, 20 dolárov za kľúčenku
Voliteľné a ak je k dispozícii parkovanie je 405 dolárov mesačne pre nájomcov
Voliteľné a ak je k dispozícii skladovanie je 50 až 60 dolárov mesačne

Sponsor Unit – No Board Approval Required

Apartment 7C-70 is a bright, top-floor home with abundant natural light and a thoughtfully refreshed interior.

As you enter, a spacious foyer introduces the generous layout and this area alone includes three closets for excellent storage (there are even more closets in the bedrooms). The renovated kitchen sits just off the foyer, featuring brand-new cabinets, countertops, and appliances, including a dishwasher and microwave.

The corner living room is a standout, boasting three windows that flood the space with natural light throughout the day. Its expansive proportions easily accommodate a large variety of furniture, while the foyer provides an additional versatile space — ideal for a dining setup or a desk area.

The primary bedroom offers two closets, ample space for a king-size bed and additional furniture, and a ceiling fan for year-round comfort. The second bedroom, newly outfitted with a closet, fits a twin or full-size bed or can serve as a versatile extra room. The bathroom has been tastefully updated and is in great condition.

With its smart layout, top-floor light, and move-in-ready appeal—all without board approval—this sponsor unit is a rare opportunity on Riverside Drive West.

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month