Vitajte v Residence 1B na 1226 St. Marks Avenue - krásne navrhnutý južne orientovaný duplex s 1 spálňou a 1,5 kúpeľne, ktorý kombinuje moderné životné štýly s vzácnym luxusom súkromnej záhrady.

Horné poschodie sa otvára vzdušnou obývacou/jedálenskou časťou preplnenou prirodzeným svetlom, ktoré hladko prechádza do prispôsobenej kuchyne s dvojtónovými skříňkami, quartzovými pracovnými doskami a nerezovými spotrebičmi.

Premyslene umiestnená spálňa ponúka tichý komfort, zatiaľ čo plná kúpeľňa a práčka/sušička priamo v byte pridávajú každodenné pohodlie. Dole sa nachádza priestranná rekreačná miestnosť s toaletou, ktorá poskytuje flexibilitu pre domáce kancelárie, mediamiestnosť alebo fitness zónu - jednoducho rozširuje vaše možnosti životného štýlu.

Vyjdite von do svojej 50 stôp dlhej súkromnej záhrady, vzácneho mestského útočiska a priestoru pre jedlo, oddych alebo zábavu pod stromami.

S 9-stopovými stropmi navrchu, modernými povrchmi a hojným prirodzeným svetlom je tento duplex navrhnutý tak, aby maximalizoval štýl a funkčnosť.

Len pár okamihov odtiaľ nájdete obľúbené miesta v susedstve ako Almah Café a NYLA House, spolu s starostlivo vybranou zmesou obľúbených reštaurácií a nočného života vrátane Berg'n, francúzskeho bistrá L'Antagoniste a duševného, jazzom nasýteného baru Lunático - všetko prispieva k živej miestnej atmosfére, ktorá definuje túto oblasť.

Pohodlný prístup k metru zahŕňa expresné vlaky C a A, ako aj expresné linky 2, 3 a 4, všetky blízko na staniciach Utica Avenue, ktoré vás jednoducho spoja s Downtown Brooklyn a Manhattanom.

Moderný dizajn, historické čaro a živá energia susedstva - Residence 1B je najlepším bývaním v Brooklyne.

ÚPLNÉ PODMIENKY PONÚKANIA SÚ UVEDENÉ V PONUKOVOM PLÁNE DOSTUPNOM OD SPONZORA 1226 ST MARKS AVE, LLC NA 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. ČÍSLO SPISU: CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059