ARCHITEKTONICKY VÝZNAMNÝ TOWNHOME ZLATÉHO POOBLASTIA GREENWICH VILLAGE

Vitajte v tomto paláci designer výstroje z polovice 19. storočia, ktorý sa rozprestiera na 7,000 štvorcových stôp čistého interiérového priestoru a takmer 2,000 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru pod nádherne zrekonštruovanou italskou brownstone fasádou.

Stavba so 6 poschodiami, 5 spálňami, 5 plnými kúpeľňami a 3 toaletami, táto rezidencia široká 21 stôp prešla rozsiahlym trojročným renovovaním pod odborným dohľadom oceneného architektonického a dizajnérskeho štúdia StudioSC. Interiéry sú moderné, ale skvostné, vybavené výťahom, domácim automatizačným systémom Savant, ktorý bezproblémovo ovláda rolety, osvetlenie, hudbu a bezpečnosť, motorickými žaluziami, modernými systémami, radiátorovým vykurovaním po celom objekte a HVAC s 14 zónami s lineárnymi difuzérmi.

JEDĽNE A PRIVETLIVÉ OBÝVACIE, JEDÁLENSKÉ A ZÁBAVNÉ PRIESTORY

Úrovne záhrady a salónu obsahujú formálne obývacie a jedálne, ktoré stelesňujú spojenie dedičstva a moderného remesla. V celých týchto podlahách detaily zahŕňajú oblúkové vstupy, dedičské obloženie, mozaikové dlažby, vnútorné zariadenia z orecha a importované podlahy z bieleho duba Chevron zo Španielska. Dizajn osvetlenia je sofistikovaný: zapustené svietidlá od belgickej spoločnosti Delta Lighting sú kombinované s sochárskymi nástennými svietidlami a zavesenými svietidlami od renomovaných remeselníkov ako Roll & Hill, Allied Maker a Apparatus.

Na úrovni salónu sa vzdušné stropy klenú nad 11,5 stôp. Formálna jedáleň je umiestnená na severnom konci, zatiaľ čo čarovný oblúkový vstup vedie do formálneho obývacieho pokoja, preplneného južným svetlom. Steny z hliny a dreva, dekoratívny mramorový krb Calacatta Rubino, zabudovaný bar a terasa s výhľadom na záhradu zvyšujú atmosféru.

Na úrovni záhrady sa útulný obývací priestor s vlastnými vstavbami z orecha prepája do slnečnej neformálnej jedálne a kuchyne pre šéfkuchára. Kuchyňa sa pýši na mieru vyrobenými truhlárskymi prácami a vlastnými skriňami z orecha, s impozantným ostrovčekom na jedenie pokrytým lešteným mramorom Breccia Capraia. Vysoko kvalitné spotrebiče zahŕňajú plynový sporák s 6 horákmi a ručne vyrobený digestor od L'Atelier Paris, dve umývadlá L'Atelier, montážne umývadlo na stenu a hojný úložný priestor vrátane walk-in špajze. Sklenené dvere v štýle akordeónu sa otvárajú do bujnej zadnej záhrady, čím rozmazávajú hranicu medzi vnútorným a vonkajším.

SÚKROMNÉ, PRIESTRANNÉ SPÁLNE

Tretia a piata úroveň obsahujú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a s vstavbami. Celá štvrtá úroveň je plnohodnotná hlavná spálňa so tromi vlastnými walk-in skriňami z orecha od spoločnosti Ornare dovezenými z Talianska, dekoratívnym mramorovým krbom Caldia Verde a spa kúpeľňou s dovezeným mramorom Tundra Grey, dvoma sklo-oblúkovými walk-in sprchami, vlastnými dvojitými umývadlami so zariadením Waterworks a voľne stojacou vaňou Duravit.

UPRAVENÉ VONKAJŠIE ÚTOČISKÁ

Štyri rôzne vonkajšie priestory zahŕňajú oplotenú prednú záhradu, viackrvé zadné dvory, terasu na úrovni salónu a strešnú terasu. Krajina zadnej záhrady a strešná terasa sú vybavené dovezeným deckingom z dreva ipe, pravými kamenicami a robustnou výsadbou, vrátane veľkých stromov, ktoré boli manuálne prenášané cez pozemok počas výstavby. Zadný dvor je vybavený vonkajšou kuchyňou, grilom, kameninovými dlažbami a integrovaným osvetlením a zvukom. Strešná slnečná terasa ponúka kvetináče, viacero sedení a široké výhľady.

PRENÁJOM ZÁMOCKE

Dolná úroveň je vybavená médiovými miestnosťami, toaletou, vínnou pivnicou, flexibilným priestorom pre posilňovňu alebo detskú herňu, hojným úložným priestorom a práčovňou s vedľa seba umiestnenými práčkami a sušičkami.

HISTORICKÝ GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street sa nachádza v historickej štvrti Greenwich Village, len pár krokov od Washington Square Park, Union Square Greenmarket a niektorých z najuznávanejších reštaurácií, obchodov a kultúrnych inštitúcií v meste.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.