Rezidencia na celom poschodí so 7 spálňami a 7,5 kúpeľňami
8 451 štvorcových stôp
K dispozícii je pridelené parkovacie miesto
K dispozícii zariadená alebo nezariadená

Predávajúci poskytuje kredit vo výške 6 mesiacov spoločných poplatkov

V New Yorku sú byty, ktoré sa okamžite predstavia – sebavedomo a okázalo – a potom sú tu byty ako rezidencia 10 na adrese 535 West End Avenue, ktoré sa odhaľujú pomalšie. Potichu. Najprv pocit priestoru, potom proporcií a napokon svetla. Špecifický druh svetla Upper West Side, ktoré v zime bledo prichádza ponad Hudson a za súmraku sa mení na strieborné.

Výťah sa otvára priamo do súkromného vestibulu. Za ním sa rozprestiera galéria dlhá tridsať stôp. Potom nasleduje veľká obývacia miestnosť so šírkou päťdesiatpäť stôp, lemovaná nadrozmernými oknami orientovanými na sever a naplnená tlmenou istotou priestoru navrhnutého pre ľudí, ktorí vnímajú New York ako dlhodobú hru. Nie predstavenie. Trvalosť.

Samotná budova, ktorú navrhol Lucien Lagrange a ktorej developerom je Extell Development Company, čerpá zo starej manhattanskej gramatiky bytových domov – vápenec, symetria, umiernenosť – a zároveň sa nenápadne zbavuje nepraktických stránok života. Všetko tu funguje presne tak, ako má.

Interiér od dizajnérky Katherine Newman, členky prestížneho zoznamu AD100, sa prikláňa k nenápadnej elegancii: podlahy z bieleho duba ukladané do vzoru rybej kosti, kazetové stropy, ručne dokončované steny a stolárske prvky vypracované s takmer súkromnou precíznosťou. Rohová knižnica obložená kožou a doplnená plynovým krbom pôsobí menej ako vybavenie a viac ako miesto, kde niekto kedysi zamýšľal tráviť skutočný čas.

K dispozícii je sedem spální a sedem a pol kúpeľne. Kuchyňa a komora pre komorníka sú usporiadané na večere, ktoré sa začínajú s dvanástimi ľuďmi a končia so štyrmi. Hlavná spálňová suita má úplne vlastnú atmosféru: mramor, sálavé podlahové kúrenie, hlboké ticho a jemný dojem, že mesto kdesi pod vami zmizlo.

Pridelené parkovacie miesto v súkromnej garáži je k dispozícii na samostatnú kúpu, s priamym prístupom výťahom do budovy – jedna z tých vymožeností, bez ktorých si po čase už nedokážete predstaviť život. Byt je možné kúpiť aj zariadený vrátane umeleckých diel, ak človek uprednostňuje nasťahovať sa naraz, a nie postupne.

Obyvatelia budovy 535 West End Avenue majú k dispozícii 24-hodinovú recepciu a služby vrátnika, krytý bazén, fitness centrum, wellness centrum, parné miestnosti, spoločenský salónik pre rezidentov, rekreačné priestory, skladovacie priestory a parkovanie priamo v budove.

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.