Rezidencia 12A na adrese 498 West End Avenue predstavuje vzácnu ponuku, v ktorej sa spojili vízia, remeselné spracovanie a bezkompromisná realizácia s cieľom vytvoriť jednu z najvýnimočnejších rezidencií na Upper West Side pripravených na okamžité bývanie. Tento dom s rozlohou 4 120 štvorcových stôp prešiel kompletnou premenou od interiéru až po exteriér, pričom každá miestnosť, povrchová úprava, proporcia i architektonický detail boli premyslene prehodnotené s cieľom dosiahnuť úroveň kvality, aká sa na Manhattane vyskytuje len zriedka.

Rezidencia, zaliata nádherným západným svetlom, sa rozvíja prostredníctvom série veľkoryso proporčne riešených priestorov navrhnutých tak na elegantné prijímanie hostí, ako aj na každodenné bývanie. Zvýšené stropy, podlahové kúrenie, nábytok a obklady na mieru a plne individuálne navrhnutý architektonický svetelný plán vytvárajú atmosféru, ktorá je zároveň hrejivá, sofistikovaná a nadčasová. Plne integrovaný inteligentný systém domácnosti Crestron umožňuje bezproblémové ovládanie osvetlenia, klimatizácie, tienenia i zábavy, zatiaľ čo každá šatníková skriňa v celom dome bola navrhnutá na mieru tak, aby sa krása a funkčnosť dokonale vyvážili.

Rozľahlé spoločenské priestory sú sústredené okolo sochársky pôsobiaceho krbu na mieru a dopĺňa ich výnimočná kuchyňa pre šéfkuchára s barom na mieru určeným na hostenie, čím vzniká plynulé prostredie pre intímne stretnutia aj veľkolepé spoločenské udalosti. Celou rezidenciou sa tiahne mimoriadna kolekcia starostlivo vybraných materiálov a dizajnových prvkov — vrátane svietidiel Apparatus Studio, lustrov Ochre, stolárskych prvkov na mieru od Patton Design Studio, armatúr Waterworks, nástenných krytín Christopher Farr Cloth, zariadenia od Kelly Wearstler, kúskov Roche Bobois a individuálne navrhnutých architektonických detailov — ktoré vytvárajú domov s nenápadnou sofistikovanosťou a trvalou eleganciou.

Dvojitá hlavná spálňová suita je výnimočná svojou veľkosťou aj dizajnom a môže konkurovať priestorom v mnohých najlepších manhattanských mestských domoch. Bola koncipovaná ako skutočné súkromné útočisko a dopĺňa ju susediaca suita s vlastnou kúpeľňou, prepojená diskrétnym priechodom. Vďaka tomu môže priestor bez námahy slúžiť ako súkromná pracovňa, knižnica, detská izba, obývacia miestnosť alebo plynulé rozšírenie samotnej hlavnej suity.

Dom bol pôvodne navrhnutý ako päťspálňová rezidencia, v súčasnosti je však usporiadaný ako štvorspálňový s nádherne zariadenou mediálnou miestnosťou, čo ponúka mimoriadnu flexibilitu a zároveň zachováva možnosť jednoducho obnoviť piatu spálňu. Z pôvodného šatníka typu walk-in vzniklo po dôkladnej premene súkromné fitness štúdio s vlastnou nádherne zrekonštruovanou kúpeľňou, čím vznikol wellness priestor, aký sa v bytovom bývaní objavuje len zriedka.

Na rozdiel od mnohých rezidencií porovnateľnej veľkosti je každá sekundárna spálňa mimoriadne veľkorysá, takže rodina i hostia majú k dispozícii ubytovanie, ktoré môže konkurovať mnohým hlavným suitám. Každá kúpeľňa bola precízne prepracovaná, zatiaľ čo nábytok na mieru, architektonické detaily a starostlivo vybrané povrchové úpravy pozdvihujú každý kút tohto domova.

To, čím sa rezidencia 12A odlišuje, nie je len kvalita jej premeny, ale aj premyslenosť každého rozhodnutia. Každý zásah bol uskutočnený s ohľadom na trvalosť, čím vznikla rezidencia, v ktorej architektúra, remeselné spracovanie, technológie a dizajn existujú v dokonalej harmónii. Výsledkom je domov, ktorý pôsobí nenútene elegantne už dnes a je predurčený zostať takým aj po celé desaťročia.

V jednom z najprestížnejších predvojnových kondomínií na Upper West Side majú obyvatelia k dispozícii vrátnika, fitness centrum a výťahovú službu. Budova sa nachádza na ideálnom rohu West End Avenue a 84th Street, len pár okamihov od Riverside Parku a v srdci jednej z najvyhľadávanejších obytných štvrtí Manhattanu.

Pre náročného kupujúceho, ktorý hľadá domov, aký nemožno jednoducho znovu vytvoriť, predstavuje rezidencia 12A vzácnu príležitosť získať jednu z najpremyslenejšie prepracovaných súkromných rezidencií na Upper West Side.

Residence 12A at 498 West End Avenue is a rare offering where vision, craftsmanship, and uncompromising execution have come together to create one of the Upper West Side's most exceptional turnkey residences. This 4,120-square-foot home has been transformed from the inside out, with every room, finish, proportion, and architectural detail thoughtfully reconsidered to achieve a level of quality seldom found in Manhattan.

Bathed in beautiful western light, the residence unfolds through a series of graciously proportioned spaces designed for both elegant entertaining and everyday living. Raised ceilings, radiant heated floors, bespoke millwork, and a fully customized architectural lighting plan create an atmosphere that is simultaneously warm, sophisticated, and timeless. A fully integrated Crestron smart home system seamlessly controls lighting, climate, shading, and entertainment, while every closet throughout the home has been custom designed to ensure beauty and functionality exist in perfect balance.

The expansive entertaining rooms are anchored by a sculptural custom fireplace and complemented by an exceptional chef's kitchen with a bespoke entertaining bar, creating a seamless environment for both intimate gatherings and grand-scale entertaining. Throughout the residence, an extraordinary collection of curated materials and designer elements-including Apparatus Studio lighting, Ochre chandeliers, custom Patton Design Studio millwork, Waterworks fixtures, Christopher Farr Cloth wall coverings, Kelly Wearstler furnishings, Roche Bobois pieces, and bespoke architectural details-creates a home of quiet sophistication and enduring elegance.

The double primary suite is extraordinary in both scale and design, rivaling those found in many of Manhattan's finest townhouses. Conceived as a true private retreat, it is complemented by an adjacent suite with en-suite bath, connected through a discreet pass-through, allowing the space to function effortlessly as a private office, library, nursery, sitting room, or a seamless extension of the primary suite itself.

Originally designed as a five-bedroom residence, the home is currently configured as four bedrooms plus a beautifully appointed media room, offering exceptional flexibility while preserving the ability to easily restore the fifth bedroom. The former walk-in closet has been thoughtfully transformed into a private fitness studio with its own beautifully renovated ensuite bath, creating a wellness experience rarely found in apartment living.

Unlike many residences of comparable size, each secondary bedroom is exceptionally generous in scale, providing family and guests with accommodations that rival many primary suites. Every bathroom has been meticulously redesigned, while custom cabinetry, architectural detailing, and carefully curated finishes elevate every corner of the home.

What distinguishes Residence 12A is not simply the quality of its transformation, but the thoughtfulness behind every decision. Every intervention was made with permanence in mind, creating a residence where architecture, craftsmanship, technology, and design exist in perfect harmony. The result is a home that feels effortlessly elegant today and destined to remain so for decades to come.

Set within one of the Upper West Side's premier prewar condominiums, residents enjoy a doorman, fitness center, and elevator service. Ideally positioned at the corner of West End Avenue and 84th Street, the building places you moments from Riverside Park and in the heart of one of Manhattan's most coveted residential neighborhoods.

For the discerning buyer seeking a home that cannot simply be recreated, Residence 12A represents a rare opportunity to acquire one of the Upper West Side's most thoughtfully reimagined private resid