דירה 12A ברחוב וסט אנד אווניו 498 היא הזדמנות נדירה, שבה חזון, אומנות הביצוע והקפדה בלתי מתפשרת חברו יחד ליצירת אחת מדירות המגורים המרשימות ביותר באפר וסט סייד, המוצעות כשהן מוכנות למגורים. הבית, המשתרע על פני 4,120 רגל רבועה, עבר שינוי מן היסוד ועד הפרט האחרון, כאשר כל חדר, גימור, פרופורציה ואלמנט אדריכלי נשקלו מחדש בקפידה, כדי להשיג רמת איכות הנדירה למצוא במנהטן.

הדירה מוצפת באור מערבי יפהפה ונפרשת דרך סדרה של חללים בעלי פרופורציות נדיבות, שתוכננו הן לאירוח אלגנטי והן לחיי היומיום. תקרות מוגבהות, רצפות מחוממות בקרינה, עבודות נגרות בהתאמה אישית ותוכנית תאורה אדריכלית שתוכננה במיוחד יוצרים אווירה חמימה, מתוחכמת ועל־זמנית כאחד. מערכת בית חכם מלאה ומשולבת של Crestron מאפשרת שליטה חלקה בתאורה, באקלים, בהצללה ובמערכות הבידור, בעוד שכל ארון בדירה תוכנן בהתאמה אישית, כדי להבטיח איזון מושלם בין יופי לפונקציונליות.

חדרי האירוח רחבי הידיים מעוגנים באח פיסולי שעוצב בהתאמה אישית, ומשלימים אותם מטבח שף יוצא דופן ובר אירוח שנבנה במיוחד, היוצרים סביבה זורמת הן למפגשים אינטימיים והן לאירוח רב־ממדים. ברחבי הדירה, אוסף יוצא דופן של חומרים שנבחרו בקפידה ופריטי מעצבים — בהם גופי תאורה של Apparatus Studio, נברשות של Ochre, עבודות נגרות בהתאמה אישית של Patton Design Studio, ברזים ואביזרים של Waterworks, חיפויי קיר של Christopher Farr Cloth, ריהוט של Kelly Wearstler, פריטים של Roche Bobois ופרטים אדריכליים שנבנו במיוחד — יוצר בית בעל תחכום שקט ואלגנטיות עמידה לאורך זמן.

סוויטת ההורים הכפולה יוצאת דופן הן בהיקפה והן בעיצובה, ומתחרה בסוויטות המצויות ברבות מבתי הטאון־האוס המשובחים ביותר במנהטן. היא תוכננה כמפלט פרטי אמיתי, ומשלימה אותה סוויטה סמוכה עם חדר רחצה צמוד, המחוברת באמצעות מעבר דיסקרטי, המאפשר לחלל לשמש בקלות כמשרד פרטי, ספרייה, חדר תינוקות, חדר ישיבה או כהמשך טבעי של סוויטת ההורים עצמה.

הבית תוכנן במקור כדירה בת חמישה חדרי שינה, וכיום הוא מחולק לארבעה חדרי שינה ולחדר מדיה מעוצב להפליא, המציע גמישות יוצאת דופן תוך שמירה על האפשרות להחזיר בקלות את חדר השינה החמישי. חדר הארונות הגדול שהיה בעבר חדר ארונות־כניסה הוסב בקפידה לסטודיו כושר פרטי, הכולל חדר רחצה צמוד ששופץ להפליא — חוויית רווחה נדירה כל כך במגורי דירות.

בשונה מדירות רבות בגודל דומה, כל אחד מחדרי השינה הנוספים נדיב במיוחד בממדיו, ומעניק למשפחה ולאורחים תנאי אירוח המשתווים לאלה של סוויטות הורים רבות. כל חדר רחצה עוצב מחדש בקפידה רבה, בעוד ארונות בהתאמה אישית, פרטים אדריכליים וגימורים שנבחרו בקפידה מרוממים כל פינה בבית.

מה שמייחד את דירה 12A אינו רק איכות השינוי שעברה, אלא גם המחשבה שהושקעה בכל החלטה. כל התערבות נעשתה מתוך מחשבה על קביעות ועמידות, ויצרה דירה שבה אדריכלות, אומנות ביצוע, טכנולוגיה ועיצוב מתקיימים בהרמוניה מושלמת. התוצאה היא בית שמרגיש אלגנטי ללא מאמץ כיום, ונועד להישאר כזה במשך עשרות שנים.

הדירה ממוקמת באחד מבנייני הקונדומיניום היוקרתיים ביותר באפר וסט סייד, שנבנו לפני המלחמה. לדיירים עומדים לרשותם שוער, חדר כושר ושירות מעליות. הבניין ממוקם באופן אידיאלי בפינת וסט אנד אווניו ורחוב 84, במרחק רגעים מפארק ריברסייד ובלב אחת משכונות המגורים המבוקשות ביותר במנהטן.

עבור הקונה האנין המחפש בית שלא ניתן פשוט לשחזר, דירה 12A מייצגת הזדמנות נדירה לרכוש אחת מדירות המגורים שעברו את השינוי המחושב והמקיף ביותר באפר וסט סייד.

Residence 12A at 498 West End Avenue is a rare offering where vision, craftsmanship, and uncompromising execution have come together to create one of the Upper West Side's most exceptional turnkey residences. This 4,120-square-foot home has been transformed from the inside out, with every room, finish, proportion, and architectural detail thoughtfully reconsidered to achieve a level of quality seldom found in Manhattan.

Bathed in beautiful western light, the residence unfolds through a series of graciously proportioned spaces designed for both elegant entertaining and everyday living. Raised ceilings, radiant heated floors, bespoke millwork, and a fully customized architectural lighting plan create an atmosphere that is simultaneously warm, sophisticated, and timeless. A fully integrated Crestron smart home system seamlessly controls lighting, climate, shading, and entertainment, while every closet throughout the home has been custom designed to ensure beauty and functionality exist in perfect balance.

The expansive entertaining rooms are anchored by a sculptural custom fireplace and complemented by an exceptional chef's kitchen with a bespoke entertaining bar, creating a seamless environment for both intimate gatherings and grand-scale entertaining. Throughout the residence, an extraordinary collection of curated materials and designer elements-including Apparatus Studio lighting, Ochre chandeliers, custom Patton Design Studio millwork, Waterworks fixtures, Christopher Farr Cloth wall coverings, Kelly Wearstler furnishings, Roche Bobois pieces, and bespoke architectural details-creates a home of quiet sophistication and enduring elegance.

The double primary suite is extraordinary in both scale and design, rivaling those found in many of Manhattan's finest townhouses. Conceived as a true private retreat, it is complemented by an adjacent suite with en-suite bath, connected through a discreet pass-through, allowing the space to function effortlessly as a private office, library, nursery, sitting room, or a seamless extension of the primary suite itself.

Originally designed as a five-bedroom residence, the home is currently configured as four bedrooms plus a beautifully appointed media room, offering exceptional flexibility while preserving the ability to easily restore the fifth bedroom. The former walk-in closet has been thoughtfully transformed into a private fitness studio with its own beautifully renovated ensuite bath, creating a wellness experience rarely found in apartment living.

Unlike many residences of comparable size, each secondary bedroom is exceptionally generous in scale, providing family and guests with accommodations that rival many primary suites. Every bathroom has been meticulously redesigned, while custom cabinetry, architectural detailing, and carefully curated finishes elevate every corner of the home.

What distinguishes Residence 12A is not simply the quality of its transformation, but the thoughtfulness behind every decision. Every intervention was made with permanence in mind, creating a residence where architecture, craftsmanship, technology, and design exist in perfect harmony. The result is a home that feels effortlessly elegant today and destined to remain so for decades to come.

Set within one of the Upper West Side's premier prewar condominiums, residents enjoy a doorman, fitness center, and elevator service. Ideally positioned at the corner of West End Avenue and 84th Street, the building places you moments from Riverside Park and in the heart of one of Manhattan's most coveted residential neighborhoods.

For the discerning buyer seeking a home that cannot simply be recreated, Residence 12A represents a rare opportunity to acquire one of the Upper West Side's most thoughtfully reimagined private resid