נוף בגובה צמרות העצים לרחוב וסט 84

היצע נדיר ביותר! דירה במצב מושלם בבניין קוֹנדוֹמִינְיוּם מהתקופה שלפני המלחמה, בלב האפר וסט סייד

דירה 3C ב־498 וסט אנד אווניו היא בית מעוצב להפליא, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומציע את השילוב הנדיר בין האלגנטיות המפוארת של בניין מהתקופה שלפני המלחמה לבין הקלות והגמישות של מגורים בבית משותף.

הדירה שמורה במצב מושלם, ועיצוב הפנים שלה תוכנן בקפידה על ידי משרד האדריכלות הנודע CetraRuddy. היא מתאפיינת בתקרות גבוהות במיוחד, בפרטים אדריכליים מעודנים ובתכנון נדיב שמרגיש מרווח ומזמין כאחד. הסלון וחדר האוכל, כמו גם שניים מחדרי השינה, משקיפים לנוף בגובה צמרות העצים וזוכים לאור טבעי ורך לאורך כל היום. פרטי עיצוב בהתאמה אישית וגימורים באיכות גבוהה ממלאים את הבית המיוחד הזה, ובהם רצפת אלון בהירה בדוגמת פרקט, חיפויי נגרות מבריקים, ריצוף פסיפס שיש בהתאמה אישית בחדרי הרחצה ודלתות פנים בעלות ליבה מלאה עם פרזול מניקל מלוטש.

המטבח תוכנן הן לחיי היומיום והן לאירוח, ובמרכזו אי גדול עשוי לוח שיש קלקטה. הוא מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה, ובהם כיריים של Bertazzoni בעלות שישה מבערים, כולל ברז למילוי סירים, מדיח כלים של Miele, מקרר־מקפיא של Miele, מגירת חימום של Miele, מיקרוגל של Gaggenau ומקרר יין. מסגרות בגוון ברונזה בהירה, ארונות זכוכית שקופה למחצה וגופי תאורה ואביזרים מניקל מלוטש מעניקים למטבח אווירה של אלגנטיות מן העולם הישן. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא, מיזוג מרכזי עם מספר אזורי טמפרטורה ותריסים חשמליים בכל רחבי הדירה מוסיפים לנוחות המודרנית. גם המייבש וגם קולט האדים מחוברים לפתחי אוורור חיצוניים.

אגף חדרי השינה נפרד מאזורי האירוח, וסוויטת ההורים כוללת חדר רחצה מרווח בסגנון מלון, עם מקלחת גשם, רצפה מחוממת, כיור כפול ואביזרי אמבטיה של Waterworks. חדר הלבשה כולל קירות אחסון רבים לבגדים ולפריטים אישיים. שני חדרי שינה נוספים, בעלי פרופורציות נעימות, מרווחים מספיק למיטות קווין וכוללים ארונות בגדים גדולים ומושבי חלון נעימים.

הדיירים נהנים משירותים מלאים, הכוללים לובי מאויש 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, חדר כושר, חדר משחקים לילדים, חדר כביסה מרכזי, מחסן פרטי מוצמד לטאבו העובר עם הבעלות, וכן אחסון לאופניים.

הבית השקט והשליו ממוקם במיקום מושלם באפר וסט סייד, עם גישה יוצאת דופן לאחת השכונות המבוקשות ביותר בעיר. הפארקים, מסלולי הריצה וגני המשחקים של ריברסייד פארק נמצאים במרחק של בלוק אחד בלבד; סנטרל פארק נמצא במרחק קצר ממזרח; ואפשרויות המסעדות והקניות של ברודוויי ושל שדרות קולומבוס נמצאות במרחק של דקות ספורות. קווי אוטובוס ורכבת תחתית רבים הופכים את התחבורה והנסיעות היומיומיות לפשוטות ונוחות. יעדים אהובים בשכונה, ובהם Zabar's, Citarella, קולנוע AMC ו־Barnes & Noble, הופכים את המקום לשכונה האולטימטיבית באפר וסט סייד.

שימו לב: גוף התאורה בחדר האוכל אינו כלול. הקונה נדרש לשלם השתתפות הונית בגובה דמי ועד הבית של חודש אחד.

TREE LEVEL VIEWS OVER WEST 84TH ST



The Rarest of Offerings! Mint Condition Pre-War Condo in Prime Upper West Side

Residence 3C at 498 West End Avenue is a beautifully designed three-bedroom, two-bathroom home that offers the rare combination of grand pre-war elegance and the ease and flexibility of condominium living.

In mint condition and with interiors expertly crafted by renowned architecture firm CetraRuddy, the apartment features soaring ceiling heights, refined architectural details, and a gracious layout that feels both spacious and welcoming. The living and dining room as well as two bedrooms look out at tree level views and are bathed in soft natural light throughout the day. Custom designer details and high quality finishes fill this special home, including light oak floor in a parquet pattern, high gloss millwork trim, custom marble mosaic flooring in the bathrooms, and solid core interior doors with polished nickel hardware.

The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a large Calacatta marble slab island and outfitted with top-tier appliances, including a six-burner Bertazzoni range along with the convenience of a pot filler, Miele dishwasher, Miele refrigerator/freezer, Miele warming drawer, Gaggenau microwave and a wine refrigerator. Light bronze trim, translucent glass cabinets, and polished nickel fixtures lend the air of old world elegance. A full-size washer and dryer, central air with multiple zones, and motorized blinds throughout add to the home's modern convenience. Both the dryer and the range hood are vented.

The bedroom wing is separate from the entertaining areas, and the primary suite includes a spacious hotel style bathroom with waterfall shower, a heated floor, a double vanity and Waterworks fixtures. A dressing room includes multiple walls of storage for clothing and personal items. Two additional well-proportioned bedrooms are spacious enough for queen beds and have sizeable closets and cozy window seats.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, a live-in resident manager, a fitness room, children's playroom, a central laundry room, deeded private storage that transfer with ownership, and bicycle storage.

This peaceful and quiet home is perfectly situated on the Upper West Side, with exceptional access to one of the city's most popular neighborhoods. The parks, running paths and playgrounds of Riverside Park are one block away, Central Park is a short distance to the East, and the dining and retail of Broadway and Columbus Avenues are available within a few minutes. Multiple bus and subway lines make transportation and commuting a breeze. Beloved neighborhood destinations nearby, including Zabar's, Citarella, the AMC Theater, and Barnes & Noble, make this the quintessential Upper West Side neighborhood.

Please note: the dining room light fixture is not included. There is a capital contribution of one month common charges payable by the buyer.